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Marché immobilier · Charente · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Maurice des Lions (16500)

62 annonces actives · prix moyen 1 423 €/m² · mis à jour quotidiennement.

62 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Maurice des Lions (16500), au prix moyen de 1 423 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 159 m² pour 192 555 €. Côté location, 13 biens sont proposés, à 493 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 397 €/m² (624 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Maurice des Lions (16500) (données DVF)

1 397 €/m²
Prix moyen
3 283 €/m²
Appartements
1 240 €/m²
Maisons
624
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Maurice des Lions (16500)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -13,6 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 395 €/m²
45
2022
1 741 €/m²
178
2023
1 249 €/m²
143
2024
1 282 €/m²
116
2025
1 205 €/m²
142

Prix issus des 624 ventes notariées à St Maurice des Lions (16500) sur 5 ans, source DVF.

1 423 €
Prix moyen
62
Annonces actives
582 €
Bas du marché / m²
2 205 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Maurice des Lions (16500), les vendeurs affichent 31 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 185 €/m²
Affiché (annonces)
902 €/m²
Réel (ventes notariées)
635
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Maurice des Lions (16500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 478 € par an en moyenne à St Maurice des Lions (16500), millésime 2025. Soit +65 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Maurice des Lions (16500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 42 1 161 €/m²
Appartement 9 14 €/m²
Terrain 4 15 €/m²
Local commercial 2 8 €/m²
Immeuble 1 769 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
31%
D
38%
E
22%
F
4%
Marché des appartements

Appartements à St Maurice des Lions (16500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Location 9 annonces
Loyer moyen
439 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
39 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Maurice des Lions (16500)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 40 annonces
Prix moyen / m²
1 219 €/m²
Prix moyen
192 555 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
533 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Maurice des Lions (16500)

Notre plateforme recense actuellement 62 annonces immobilières actives à St Maurice des Lions (16500), dans le département Charente en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Maurice des Lions (16500) s’établit aujourd’hui à 1 423 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 582 €/m² et 2 205 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Maurice des Lions (16500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Maurice des Lions (16500), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Maurice des Lions (16500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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