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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Maurice de Beynost (01700) (données DVF)
4 069 €/m²
Prix moyen
4 220 €/m²
Appartements
3 948 €/m²
Maisons
1 083
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Maurice de Beynost (01700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -17,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 323 €/m²
|
77 |
| 2022 |
4 928 €/m²
|
261 |
| 2023 |
3 773 €/m²
|
262 |
| 2024 |
3 822 €/m²
|
226 |
| 2025 |
3 578 €/m²
|
257 |
Prix issus des 1 083 ventes notariées à St Maurice de Beynost (01700) sur 5 ans, source DVF.
3 282 €
Prix moyen
225
Annonces actives
1 567 €
Bas du marché / m²
4 692 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Maurice de Beynost (01700), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 452 €/m²
Affiché (annonces)
3 315 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 083
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Maurice de Beynost (01700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 249 € par an en moyenne à St Maurice de Beynost (01700), millésime 2025. Soit +167 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Maurice de Beynost (01700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
14,6 €/m²
de 11,9 à 18,0 €
Appartement T1-T2
17,5 €/m²
de 14,3 à 21,4 €
Appartement T3 et plus
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,2 €
Maison
12,7 €/m²
de 9,7 à 16,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 730 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (10 395 habitants).
Propriétaires de leur logement
54 %
des résidences principales
- Locataires : 45 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
29 650 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 13 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE ANNE FRANK · public IPS 116,1
-
COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 139,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (5)
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI DESCHAMPS · public IPS 99,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 138,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE GROUPE SCOLAIRE DU CENTRE · public IPS 126,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JEAN DE LA FONTAINE · public IPS 114,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 129,0IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Maurice de Beynost (01700)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 1995
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1983 à 1995.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Miribel. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 99 | 3 017 €/m² |
| Appartement | 67 | 2 056 €/m² |
| Terrain | 23 | 376 €/m² |
| Local commercial | 20 | 649 €/m² |
| Parking | 11 | 4 €/m² |
| Immeuble | 2 | 2 299 €/m² |
Distribution DPE
A
9%
B
13%
C
30%
D
27%
E
16%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Maurice de Beynost (01700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
2 923 €/m²
Prix moyen
287 777 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
4
Location
20 annonces
Loyer moyen
16 182 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Maurice de Beynost (01700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
86 annonces
Prix moyen / m²
3 470 €/m²
Prix moyen
475 627 €
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
5
Location
13 annonces
Loyer moyen
2 218 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à St Maurice de Beynost (01700)
Notre plateforme recense actuellement 225 annonces immobilières actives à St Maurice de Beynost (01700), dans le département Ain en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Maurice de Beynost (01700) s’établit aujourd’hui à 3 282 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 567 €/m² et 4 692 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Maurice de Beynost (01700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Maurice de Beynost (01700), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Maurice de Beynost (01700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Maurice de Beynost (01700)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Maurice de Beynost (01700) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Maurice de Beynost (01700) est de 3 282 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 069 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Maurice de Beynost (01700) ?
Au 3 octobre 2026, 225 annonces immobilières sont actives à St Maurice de Beynost (01700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Maurice de Beynost (01700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Maurice de Beynost (01700) a baissé de 17,2 % entre 2021 et 2025 : 4 323 €/m² en 2021, 3 578 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Maurice de Beynost (01700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 220 €/m² et une maison 3 948 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Maurice de Beynost (01700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 14,6 €/m² par mois pour un appartement et 12,7 €/m² pour une maison. Soit environ 730 € par mois pour un appartement de 50 m².
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