Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Mathieu de Treviers (34270) (données DVF)
3 928 €/m²
Prix moyen
4 630 €/m²
Appartements
3 867 €/m²
Maisons
475
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Mathieu de Treviers (34270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 718 €/m²
|
41 |
| 2022 |
3 689 €/m²
|
123 |
| 2023 |
3 984 €/m²
|
106 |
| 2024 |
3 892 €/m²
|
100 |
| 2025 |
4 320 €/m²
|
105 |
Prix issus des 475 ventes notariées à St Mathieu de Treviers (34270) sur 5 ans, source DVF.
3 541 €
Prix moyen
185
Annonces actives
2 171 €
Bas du marché / m²
4 684 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Mathieu de Treviers (34270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 829 € par an en moyenne à St Mathieu de Treviers (34270), millésime 2025. Soit +78 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Mathieu de Treviers (34270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
15,6 €/m²
de 13,0 à 18,8 €
Appartement T1-T2
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
13,1 €/m²
de 11,0 à 15,7 €
Maison
13,9 €/m²
de 10,8 à 17,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 780 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 979 habitants).
Propriétaires de leur logement
68 %
des résidences principales
- Locataires : 30 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 370 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 9 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE ALAIN SAVARY · public IPS 122,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE AGNES GELLY · public IPS 123,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Mathieu de Treviers (34270)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Tempête
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Mathieu-de-Tréviers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 154 | 3 379 €/m² |
| Terrain | 15 | 2 880 €/m² |
| Appartement | 8 | 1 821 €/m² |
| Local commercial | 4 | 1 688 €/m² |
Distribution DPE
A
56%
B
20%
C
8%
D
10%
E
5%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à St Mathieu de Treviers (34270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
3 625 €/m²
Prix moyen
277 350 €
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
Location
4 annonces
Loyer moyen
718 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Mathieu de Treviers (34270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
147 annonces
Prix moyen / m²
3 539 €/m²
Prix moyen
460 158 €
Surface moy.
129 m²
Pièces moy.
5
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 503 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
4
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Agents immobiliers de St Mathieu de Treviers (34270)
2 professionnels référencés à St Mathieu de Treviers (34270). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Mathieu de Treviers (34270)
Notre plateforme recense actuellement 185 annonces immobilières actives à St Mathieu de Treviers (34270), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Mathieu de Treviers (34270) s’établit aujourd’hui à 3 541 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 171 €/m² et 4 684 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Mathieu de Treviers (34270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Mathieu de Treviers (34270), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Mathieu de Treviers (34270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Mathieu de Treviers (34270)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Mathieu de Treviers (34270) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Mathieu de Treviers (34270) est de 3 541 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 928 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Mathieu de Treviers (34270) ?
Au 4 octobre 2026, 185 annonces immobilières sont actives à St Mathieu de Treviers (34270), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Mathieu de Treviers (34270) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Mathieu de Treviers (34270) a augmenté de 16,2 % entre 2021 et 2025 : 3 718 €/m² en 2021, 4 320 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Mathieu de Treviers (34270) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 630 €/m² et une maison 3 867 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Mathieu de Treviers (34270) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 15,6 €/m² par mois pour un appartement et 13,9 €/m² pour une maison. Soit environ 780 € par mois pour un appartement de 50 m².
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