E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Martin au Laert (62500) (données DVF)
3 253 €/m²
Prix moyen
4 978 €/m²
Appartements
1 876 €/m²
Maisons
1 410
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Martin au Laert (62500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 277 €/m²
|
123 |
| 2022 |
3 299 €/m²
|
400 |
| 2023 |
3 194 €/m²
|
284 |
| 2024 |
3 235 €/m²
|
293 |
| 2025 |
3 260 €/m²
|
310 |
Prix issus des 1 410 ventes notariées à St Martin au Laert (62500) sur 5 ans, source DVF.
2 004 €
Prix moyen
277
Annonces actives
961 €
Bas du marché / m²
3 673 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+50 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Martin au Laert (62500), les vendeurs affichent 50 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 373 €/m²
Affiché (annonces)
1 586 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 380
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Martin au Laert (62500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 745 € par an en moyenne à St Martin au Laert (62500), millésime 2025. Soit +122 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Martin au Laert (62500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,8 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement T1-T2
11,2 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €
Maison
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 540 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (14 382 habitants).
Propriétaires de leur logement
33 %
des résidences principales
- Locataires : 66 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
20 050 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 31 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (4)
-
COLLEGE DE L ESPLANADE · public IPS 95,6IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE DE LA MORINIE · public IPS 76,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE SION · privé IPS 113,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE SAINT BERTIN · privé IPS 100,7IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (11)
-
ECOLE ELEMENTAIRE EDMOND MICHELET · public IPS 67,9IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FRIDA KAHLO · public IPS 97,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY · public IPS 74,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ALPHONSE DE LAMARTINE · public IPS 82,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CHARLES PERRAULT · public IPS 81,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE CONDORCET · public IPS 75,0IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE FERDINAND BUISSON · public IPS 100,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IMMACULEE CONCEPTION · privé IPS 118,8IPS supérieur aux autres établissements du secteur
et 3 autres
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Martin au Laert (62500)
Recensés ici
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Inondations remontée nappe3 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse2 épisodes reconnus, dernier en 2022
Par année
1988
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Inondations remontée nappe
Mouvement de terrain
Sécheresse
22 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1988 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Omer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 125 | 705 €/m² |
| Maison | 82 | 1 427 €/m² |
| Local commercial | 23 | 690 €/m² |
| Immeuble | 20 | 1 429 €/m² |
| Parking | 20 | 401 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
5%
C
28%
D
40%
E
19%
F
6%
Marché des appartements
Appartements à St Martin au Laert (62500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
35 annonces
Prix moyen / m²
2 483 €/m²
Prix moyen
177 526 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
3
Location
90 annonces
Loyer moyen
597 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Martin au Laert (62500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
66 annonces
Prix moyen / m²
1 771 €/m²
Prix moyen
234 717 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
6
Location
16 annonces
Loyer moyen
719 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à St Martin au Laert (62500)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 126 annonces actives.
852 €
Loyer moyen / mois
12 €
Loyer moyen / m²
98 m²
Surface moyenne
126
Annonces actives
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À propos du marché immobilier à St Martin au Laert (62500)
Notre plateforme recense actuellement 277 annonces immobilières actives à St Martin au Laert (62500), dans le département Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Martin au Laert (62500) s’établit aujourd’hui à 2 004 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 961 €/m² et 3 673 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Martin au Laert (62500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Martin au Laert (62500), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Martin au Laert (62500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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