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Marché immobilier · Morbihan · Bretagne

Immobilier à St Malo des Trois Fontaines (56490)

170 annonces actives · prix moyen 1 238 €/m² · mis à jour quotidiennement.

170 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Malo des Trois Fontaines (56490), au prix moyen de 1 238 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 132 m² pour 142 099 €. Côté location, 4 biens sont proposés, à 567 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 389 €/m² (521 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Malo des Trois Fontaines (56490) (données DVF)

1 389 €/m²
Prix moyen
1 576 €/m²
Appartements
1 386 €/m²
Maisons
521
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Malo des Trois Fontaines (56490)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +23,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 085 €/m²
54
2022
1 497 €/m²
143
2023
1 364 €/m²
105
2024
1 463 €/m²
101
2025
1 337 €/m²
118

Prix issus des 521 ventes notariées à St Malo des Trois Fontaines (56490) sur 5 ans, source DVF.

1 238 €
Prix moyen
170
Annonces actives
662 €
Bas du marché / m²
1 993 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Malo des Trois Fontaines (56490), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 230 €/m²
Affiché (annonces)
977 €/m²
Réel (ventes notariées)
534
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Malo des Trois Fontaines (56490), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

639 € par an en moyenne à St Malo des Trois Fontaines (56490), millésime 2025. Soit -18 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Malo des Trois Fontaines (56490), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 152 1 186 €/m²
Terrain 6 52 €/m²
Immeuble 5 998 €/m²
Appartement 5 486 €/m²
Distribution DPE
A
5%
B
4%
C
6%
D
40%
E
29%
F
11%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à St Malo des Trois Fontaines (56490)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 2 annonces
Prix moyen / m²
1 198 €/m²
Prix moyen
80 250 €
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
613 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
63 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Malo des Trois Fontaines (56490)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 151 annonces
Prix moyen / m²
1 194 €/m²
Prix moyen
142 099 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
430 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
2
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Malo des Trois Fontaines (56490)

Notre plateforme recense actuellement 170 annonces immobilières actives à St Malo des Trois Fontaines (56490), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Malo des Trois Fontaines (56490) s’établit aujourd’hui à 1 238 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 662 €/m² et 1 993 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Malo des Trois Fontaines (56490) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Malo des Trois Fontaines (56490), soit environ 16 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Malo des Trois Fontaines (56490), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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