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Marché immobilier · Val-d'Oise · Île-de-France

Immobilier à St Leu la Foret (95320)

105 annonces actives · prix moyen 4 033 €/m² · mis à jour quotidiennement.

4 033 €
Prix moyen / m²
105
Annonces actives
2 430 €
Bas du marché / m²
5 485 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-31 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Leu la Foret (95320), les vendeurs affichent 31 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

4 315 €/m²
Affiché (annonces)
6 264 €/m²
Réel (ventes notariées)
240
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 63 3 545 €/m²
Maison 36 3 771 €/m²
Distribution DPE
A
32%
B
4%
C
15%
D
22%
E
15%
F
7%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à St Leu la Foret (95320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 55 annonces
Prix moyen / m²
4 058 €/m²
Prix moyen
294 936 €
Surface moy.
74 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
1 143 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Leu la Foret (95320)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 36 annonces
Prix moyen / m²
3 771 €/m²
Prix moyen
508 075 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Leu la Foret (95320)

Notre plateforme recense actuellement 105 annonces immobilières actives à St Leu la Foret (95320), dans le département Val-d'Oise en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Leu la Foret (95320) s’établit aujourd’hui à 4 033 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 430 €/m² et 5 485 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Leu la Foret (95320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Leu la Foret (95320), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Leu la Foret (95320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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