Fnaim
C
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Laurent sur Oust (56140) (données DVF)
1 944 €/m²
Prix moyen
2 960 €/m²
Appartements
1 891 €/m²
Maisons
801
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Laurent sur Oust (56140)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +18,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 581 €/m²
|
72 |
| 2022 |
1 910 €/m²
|
217 |
| 2023 |
2 072 €/m²
|
180 |
| 2024 |
2 085 €/m²
|
162 |
| 2025 |
1 878 €/m²
|
170 |
Prix issus des 801 ventes notariées à St Laurent sur Oust (56140) sur 5 ans, source DVF.
1 895 €
Prix moyen
344
Annonces actives
1 051 €
Bas du marché / m²
2 908 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+35 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Laurent sur Oust (56140), les vendeurs affichent 35 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 983 €/m²
Affiché (annonces)
1 465 €/m²
Réel (ventes notariées)
804
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent sur Oust (56140), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 197 € par an en moyenne à St Laurent sur Oust (56140), millésime 2025. Soit +53 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent sur Oust (56140), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 294 | 1 802 €/m² |
| Terrain | 25 | 64 €/m² |
| Appartement | 12 | 590 €/m² |
| Local commercial | 8 | 564 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 081 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
9%
C
21%
D
31%
E
11%
F
8%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à St Laurent sur Oust (56140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
1 747 €/m²
Prix moyen
190 975 €
Surface moy.
109 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
576 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Laurent sur Oust (56140)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
286 annonces
Prix moyen / m²
1 852 €/m²
Prix moyen
241 801 €
Surface moy.
132 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
676 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
Fnaim
C
DPE
Nouveau
Vue
Fnaim
F
DPE
Nouveau
Vue
Maison
Maison 4 pièces 120 m²
Caro
· 56140
120 m²
4 p.
3 ch.
159 875 €
Très bonne affaire
1 332 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Laurent sur Oust (56140)
Notre plateforme recense actuellement 344 annonces immobilières actives à St Laurent sur Oust (56140), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Laurent sur Oust (56140) s’établit aujourd’hui à 1 895 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 051 €/m² et 2 908 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Laurent sur Oust (56140) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Laurent sur Oust (56140), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Laurent sur Oust (56140), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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