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Marché immobilier · Pyrénées-Orientales · Occitanie

Immobilier à St Laurent de la Salanque (66250)

127 annonces actives · prix moyen 2 697 €/m² · mis à jour quotidiennement.

127 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Laurent de la Salanque (66250), au prix moyen de 2 697 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 46 m² pour 131 107 €, une maison à vendre y fait en moyenne 120 m² pour 313 790 €. Côté location, 26 biens sont proposés, à 605 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 665 €/m² (814 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Laurent de la Salanque (66250) (données DVF)

2 665 €/m²
Prix moyen
3 178 €/m²
Appartements
2 458 €/m²
Maisons
814
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Laurent de la Salanque (66250)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,9 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 647 €/m²
63
2022
2 803 €/m²
226
2023
2 613 €/m²
187
2024
2 465 €/m²
168
2025
2 724 €/m²
170

Prix issus des 814 ventes notariées à St Laurent de la Salanque (66250) sur 5 ans, source DVF.

2 697 €
Prix moyen
127
Annonces actives
1 239 €
Bas du marché / m²
3 971 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+16 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Laurent de la Salanque (66250), les vendeurs affichent 16 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 621 €/m²
Affiché (annonces)
2 265 €/m²
Réel (ventes notariées)
824
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Laurent de la Salanque (66250), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 280 € par an en moyenne à St Laurent de la Salanque (66250), millésime 2025. Soit +35 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Laurent de la Salanque (66250), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à St Laurent de la Salanque (66250)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par submersion marine Séisme Radon Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2009
  • Poids de la neige
    1 épisode reconnu, dernier en 1992
  • Tempête
    1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Poids de la neige Tempête
12 épisodes reconnus sur 8 années différentes, de 1982 à 2019.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Laurent-de-la-Salanque. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 83 2 608 €/m²
Appartement 33 5 601 €/m²
Local commercial 6 797 €/m²
Immeuble 2 1 787 €/m²
Terrain 2 58 €/m²
Distribution DPE
A
9%
B
11%
C
54%
D
21%
E
4%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à St Laurent de la Salanque (66250)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 14 annonces
Prix moyen / m²
13 184 €/m²
Prix moyen
131 107 €
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 19 annonces
Loyer moyen
620 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Laurent de la Salanque (66250)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 80 annonces
Prix moyen / m²
2 705 €/m²
Prix moyen
313 790 €
Surface moy.
120 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
665 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de St Laurent de la Salanque (66250)

1 professionnels référencés à St Laurent de la Salanque (66250). Coordonnées disponibles sur demande.

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E
Agent immobilier

EXPERTIMO

St Laurent de la Salanque

À propos du marché immobilier à St Laurent de la Salanque (66250)

Notre plateforme recense actuellement 127 annonces immobilières actives à St Laurent de la Salanque (66250), dans le département Pyrénées-Orientales en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Laurent de la Salanque (66250) s’établit aujourd’hui à 2 697 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 239 €/m² et 3 971 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Laurent de la Salanque (66250) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Laurent de la Salanque (66250), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Laurent de la Salanque (66250), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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