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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean de Maurienne (73300) (données DVF)
3 152 €/m²
Prix moyen
3 170 €/m²
Appartements
3 067 €/m²
Maisons
1 641
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean de Maurienne (73300)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +33,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 374 €/m²
|
133 |
| 2022 |
2 875 €/m²
|
438 |
| 2023 |
3 266 €/m²
|
327 |
| 2024 |
3 634 €/m²
|
349 |
| 2025 |
3 161 €/m²
|
394 |
Prix issus des 1 641 ventes notariées à St Jean de Maurienne (73300) sur 5 ans, source DVF.
3 749 €
Prix moyen
133
Annonces actives
1 083 €
Bas du marché / m²
8 648 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+9 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean de Maurienne (73300), les vendeurs affichent 9 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 860 €/m²
Affiché (annonces)
2 624 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 638
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de Maurienne (73300), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 805 € par an en moyenne à St Jean de Maurienne (73300), millésime 2025. Soit +85 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean de Maurienne (73300), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
13,4 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement T1-T2
13,4 €/m²
de 8,6 à 21,0 €
Appartement T3 et plus
11,4 €/m²
de 8,6 à 15,0 €
Maison
10,9 €/m²
de 7,9 à 14,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 670 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (7 524 habitants).
Propriétaires de leur logement
47 %
des résidences principales
- Locataires : 50 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 030 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE MAURIENNE · public IPS 99,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (3)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ARISTIDE BRIAND · public IPS 94,0IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES CHAUDANNES · public IPS 92,5IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES CLAPEYS · public IPS 110,6IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Jean de Maurienne (73300)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 2000
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Jean-de-Maurienne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 57 | 3 646 €/m² |
| Appartement | 57 | 2 841 €/m² |
| Terrain | 6 | 466 €/m² |
| Local commercial | 5 | 1 095 €/m² |
| Parking | 3 | 9 €/m² |
| Immeuble | 1 | 9 600 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
5%
C
19%
D
35%
E
17%
F
13%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à St Jean de Maurienne (73300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
47 annonces
Prix moyen / m²
3 441 €/m²
Prix moyen
214 705 €
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Location
10 annonces
Loyer moyen
710 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Jean de Maurienne (73300)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
52 annonces
Prix moyen / m²
3 995 €/m²
Prix moyen
740 740 €
Surface moy.
187 m²
Pièces moy.
7
Location
5 annonces
Loyer moyen
2 122 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
178 m²
Pièces moy.
7
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Agents immobiliers de St Jean de Maurienne (73300)
3 professionnels référencés à St Jean de Maurienne (73300). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Jean de Maurienne (73300)
Notre plateforme recense actuellement 133 annonces immobilières actives à St Jean de Maurienne (73300), dans le département Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean de Maurienne (73300) s’établit aujourd’hui à 3 749 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 083 €/m² et 8 648 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de Maurienne (73300) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Jean de Maurienne (73300), soit environ 21 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de Maurienne (73300), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Jean de Maurienne (73300)
Réponses établies le 27 septembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Jean de Maurienne (73300) ?
Au 27 septembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Jean de Maurienne (73300) est de 3 749 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 152 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Jean de Maurienne (73300) ?
Au 27 septembre 2026, 133 annonces immobilières sont actives à St Jean de Maurienne (73300), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Jean de Maurienne (73300) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Jean de Maurienne (73300) a augmenté de 33,2 % entre 2021 et 2025 : 2 374 €/m² en 2021, 3 161 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Jean de Maurienne (73300) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 170 €/m² et une maison 3 067 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à St Jean de Maurienne (73300) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 13,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,9 €/m² pour une maison. Soit environ 670 € par mois pour un appartement de 50 m².
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