Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean de Bonneval (10320) (données DVF)
1 675 €/m²
Prix moyen
1 808 €/m²
Appartements
1 671 €/m²
Maisons
195
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean de Bonneval (10320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 446 €/m²
|
14 |
| 2022 |
1 825 €/m²
|
49 |
| 2023 |
1 841 €/m²
|
45 |
| 2024 |
1 515 €/m²
|
45 |
| 2025 |
1 572 €/m²
|
42 |
Prix issus des 195 ventes notariées à St Jean de Bonneval (10320) sur 5 ans, source DVF.
1 494 €
Prix moyen
34
Annonces actives
621 €
Bas du marché / m²
3 704 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+5 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean de Bonneval (10320), les vendeurs affichent 5 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 520 €/m²
Affiché (annonces)
1 448 €/m²
Réel (ventes notariées)
193
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean de Bonneval (10320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
900 € par an en moyenne à St Jean de Bonneval (10320), millésime 2025. Soit +22 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean de Bonneval (10320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,1 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 580 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 073 habitants).
Propriétaires de leur logement
78 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 610 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE MAX HUTIN · public IPS 107,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 108,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Jean de Bonneval (10320)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
2 épisodes reconnus sur 1 année, en 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Bouilly. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 19 | 1 371 €/m² |
| Appartement | 3 | 1 240 €/m² |
Distribution DPE
B
8%
C
8%
D
38%
E
8%
F
15%
G
23%
Marché des appartements
Appartements à St Jean de Bonneval (10320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
3 704 €/m²
Prix moyen
500 000 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
2
Location
2 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
106 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à St Jean de Bonneval (10320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
19 annonces
Prix moyen / m²
1 371 €/m²
Prix moyen
214 211 €
Surface moy.
167 m²
Pièces moy.
6
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À propos du marché immobilier à St Jean de Bonneval (10320)
Notre plateforme recense actuellement 34 annonces immobilières actives à St Jean de Bonneval (10320), dans le département Aube en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Jean de Bonneval (10320) s’établit aujourd’hui à 1 494 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 621 €/m² et 3 704 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Jean de Bonneval (10320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Jean de Bonneval (10320), soit environ 38 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean de Bonneval (10320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Jean de Bonneval (10320)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Jean de Bonneval (10320) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Jean de Bonneval (10320) est de 1 494 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 675 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Jean de Bonneval (10320) ?
Au 2 octobre 2026, 34 annonces immobilières sont actives à St Jean de Bonneval (10320), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Jean de Bonneval (10320) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Jean de Bonneval (10320) a augmenté de 8,7 % entre 2021 et 2025 : 1 446 €/m² en 2021, 1 572 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Jean de Bonneval (10320) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 1 808 €/m² et une maison 1 671 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Jean de Bonneval (10320) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,6 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison. Soit environ 580 € par mois pour un appartement de 50 m².
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