C
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Jean Bonnefonds (42650) (données DVF)
3 957 €/m²
Prix moyen
5 472 €/m²
Appartements
2 399 €/m²
Maisons
264
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Jean Bonnefonds (42650)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 293 €/m²
|
13 |
| 2022 |
5 963 €/m²
|
81 |
| 2023 |
2 560 €/m²
|
48 |
| 2024 |
3 254 €/m²
|
50 |
| 2025 |
2 236 €/m²
|
72 |
Prix issus des 264 ventes notariées à St Jean Bonnefonds (42650) sur 5 ans, source DVF.
-
Prix moyen
20
Annonces actives
-
Bas du marché / m²
-
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+29 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Jean Bonnefonds (42650), les vendeurs affichent 29 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
2 584 €/m²
Affiché (annonces)
2 004 €/m²
Réel (ventes notariées)
260
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Jean Bonnefonds (42650), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 891 € par an en moyenne à St Jean Bonnefonds (42650), millésime 2025. Soit +119 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Jean Bonnefonds (42650), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 8,3 à 14,9 €
Appartement T1-T2
11,5 €/m²
de 8,5 à 15,5 €
Appartement T3 et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Maison
10,6 €/m²
de 7,9 à 14,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 560 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (6 563 habitants).
Propriétaires de leur logement
65 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 080 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 11 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE FLANDIN · public IPS 102,4IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LAMARTINE · public IPS 106,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT JOSEPH · privé IPS 115,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE ROGER SALENGRO · public IPS 118,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Jean Bonnefonds (42650)
Recensés ici
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2008
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Glissement de terrain
Poids de la neige
Tempête
10 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2008.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Jean-Bonnefonds. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
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À propos du marché immobilier à St Jean Bonnefonds (42650)
Notre plateforme recense actuellement 20 annonces immobilières actives à St Jean Bonnefonds (42650), dans le département Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Jean Bonnefonds (42650), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Jean Bonnefonds (42650)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Jean Bonnefonds (42650) ?
Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 957 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Jean Bonnefonds (42650) ?
Au 2 octobre 2026, 20 annonces immobilières sont actives à St Jean Bonnefonds (42650), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Jean Bonnefonds (42650) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Jean Bonnefonds (42650) a baissé de 2,5 % entre 2021 et 2025 : 2 293 €/m² en 2021, 2 236 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Jean Bonnefonds (42650) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 5 472 €/m² et une maison 2 399 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Jean Bonnefonds (42650) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,6 €/m² pour une maison. Soit environ 560 € par mois pour un appartement de 50 m².
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