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Marché immobilier · Morbihan · Bretagne

Immobilier à St Gildas de Rhuys (56730)

143 annonces actives · prix moyen 5 476 €/m² · mis à jour quotidiennement.

143 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Gildas de Rhuys (56730), au prix moyen de 5 476 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 37 m² pour 198 733 €, une maison à vendre y fait en moyenne 130 m² pour 687 523 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 762 €/m² (313 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Gildas de Rhuys (56730) (données DVF)

4 762 €/m²
Prix moyen
5 766 €/m²
Appartements
4 656 €/m²
Maisons
313
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Gildas de Rhuys (56730)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +13,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 211 €/m²
30
2022
4 734 €/m²
83
2023
4 545 €/m²
60
2024
5 175 €/m²
72
2025
4 778 €/m²
68

Prix issus des 313 ventes notariées à St Gildas de Rhuys (56730) sur 5 ans, source DVF.

5 476 €
Prix moyen
143
Annonces actives
3 286 €
Bas du marché / m²
10 415 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Gildas de Rhuys (56730), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

4 981 €/m²
Affiché (annonces)
4 638 €/m²
Réel (ventes notariées)
315
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gildas de Rhuys (56730), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

804 € par an en moyenne à St Gildas de Rhuys (56730), millésime 2025. Soit +3 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gildas de Rhuys (56730), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 116 5 347 €/m²
Appartement 15 5 749 €/m²
Terrain 12 471 €/m²
Distribution DPE
A
18%
B
6%
C
8%
D
40%
E
18%
F
5%
G
5%
Marché des appartements

Appartements à St Gildas de Rhuys (56730)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 15 annonces
Prix moyen / m²
5 749 €/m²
Prix moyen
198 733 €
Surface moy.
37 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Marché des maisons

Maisons à St Gildas de Rhuys (56730)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 114 annonces
Prix moyen / m²
5 440 €/m²
Prix moyen
687 523 €
Surface moy.
130 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
443 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
24 m²
Pièces moy.
1
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Gildas de Rhuys (56730)

Notre plateforme recense actuellement 143 annonces immobilières actives à St Gildas de Rhuys (56730), dans le département Morbihan en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Gildas de Rhuys (56730) s’établit aujourd’hui à 5 476 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 286 €/m² et 10 415 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gildas de Rhuys (56730) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Gildas de Rhuys (56730), soit environ 10 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Gildas de Rhuys (56730), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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