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Prix immobilier à St Germain les Belles (87380) (données DVF)
Évolution du prix au m² à St Germain les Belles (87380)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +35,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 674 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 469 €/m²
|
95 |
| 2023 |
1 443 €/m²
|
83 |
| 2024 |
1 697 €/m²
|
76 |
| 2025 |
2 269 €/m²
|
92 |
Prix issus des 376 ventes notariées à St Germain les Belles (87380) sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à St Germain les Belles (87380), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Germain les Belles (87380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
877 € par an en moyenne à St Germain les Belles (87380), millésime 2025. Soit +20 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Germain les Belles (87380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 52 | 1 380 €/m² |
| Terrain | 3 | 660 €/m² |
| Appartement | 1 | 9 €/m² |
Appartements à St Germain les Belles (87380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à St Germain les Belles (87380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à St Germain les Belles (87380)
Notre plateforme recense actuellement 56 annonces immobilières actives à St Germain les Belles (87380), dans le département Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Germain les Belles (87380) s’établit aujourd’hui à 1 657 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 788 €/m² et 2 604 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Germain les Belles (87380) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Germain les Belles (87380), soit environ 24 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Germain les Belles (87380), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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