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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Germain du Bois (71330) (données DVF)
1 625 €/m²
Prix moyen
1 693 €/m²
Appartements
1 620 €/m²
Maisons
419
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Germain du Bois (71330)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +10,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 499 €/m²
|
41 |
| 2022 |
1 696 €/m²
|
112 |
| 2023 |
1 582 €/m²
|
86 |
| 2024 |
1 603 €/m²
|
97 |
| 2025 |
1 653 €/m²
|
83 |
Prix issus des 419 ventes notariées à St Germain du Bois (71330) sur 5 ans, source DVF.
1 835 €
Prix moyen
90
Annonces actives
860 €
Bas du marché / m²
2 624 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+40 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Germain du Bois (71330), les vendeurs affichent 40 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 755 €/m²
Affiché (annonces)
1 254 €/m²
Réel (ventes notariées)
424
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Germain du Bois (71330), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 052 € par an en moyenne à St Germain du Bois (71330), millésime 2025. Soit +42 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Germain du Bois (71330), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Germain du Bois (71330)
Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 1983
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Tempête
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Germain-du-Bois. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 56 | 1 714 €/m² |
| Terrain | 17 | 26 €/m² |
| Appartement | 16 | 13 €/m² |
Distribution DPE
A
7%
B
6%
C
19%
D
52%
E
4%
F
7%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Germain du Bois (71330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
16 annonces
Loyer moyen
592 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
54 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Germain du Bois (71330)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
53 annonces
Prix moyen / m²
1 810 €/m²
Prix moyen
279 566 €
Surface moy.
158 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
730 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Vue
D
DPE
Vue
Maison 5 pièces 170 m²
Saint Germain du Bois
· 71330
170 m²
5 p.
4 ch.
212 000 €
Très bonne affaire
1 247 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Germain du Bois (71330)
Notre plateforme recense actuellement 90 annonces immobilières actives à St Germain du Bois (71330), dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Germain du Bois (71330) s’établit aujourd’hui à 1 835 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 860 €/m² et 2 624 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Germain du Bois (71330) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Germain du Bois (71330), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Germain du Bois (71330), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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