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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Georges sur la Pree (18100) (données DVF)
1 828 €/m²
Prix moyen
2 842 €/m²
Appartements
1 229 €/m²
Maisons
2 140
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Georges sur la Pree (18100)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -24,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 188 €/m²
|
175 |
| 2022 |
2 048 €/m²
|
552 |
| 2023 |
1 866 €/m²
|
469 |
| 2024 |
1 535 €/m²
|
450 |
| 2025 |
1 645 €/m²
|
494 |
Prix issus des 2 140 ventes notariées à St Georges sur la Pree (18100) sur 5 ans, source DVF.
1 252 €
Prix moyen
375
Annonces actives
615 €
Bas du marché / m²
2 190 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+22 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Georges sur la Pree (18100), les vendeurs affichent 22 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 155 €/m²
Affiché (annonces)
950 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 160
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges sur la Pree (18100), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 700 € par an en moyenne à St Georges sur la Pree (18100), millésime 2025. Soit +166 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges sur la Pree (18100), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Georges sur la Pree (18100)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Risque industriel
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue9 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
19 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vierzon. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 212 | 1 036 €/m² |
| Appartement | 114 | 443 €/m² |
| Terrain | 19 | 7 €/m² |
| Immeuble | 16 | 566 €/m² |
| Parking | 8 | 149 €/m² |
| Local commercial | 4 | 489 €/m² |
Distribution DPE
A
3%
B
2%
C
20%
D
38%
E
25%
F
10%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Georges sur la Pree (18100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
40 annonces
Prix moyen / m²
1 241 €/m²
Prix moyen
64 379 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
74 annonces
Loyer moyen
468 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Georges sur la Pree (18100)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
178 annonces
Prix moyen / m²
1 232 €/m²
Prix moyen
208 832 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Location
34 annonces
Loyer moyen
630 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Marché locatif
Louer à St Georges sur la Pree (18100)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 115 annonces actives.
503 €
Loyer moyen / mois
11 €
Loyer moyen / m²
52 m²
Surface moyenne
115
Annonces actives
Annonces récentes
Toutes les annonces
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leboncoin
Nouveau
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Local commercial
Local commercial 2 pièces 35 m²
Vierzon
· 18100
35 m²
2 p.
- ch.
550 €/mois
16 €/m²
Villes proches - Cher
Autres villes à découvrir
À propos du marché immobilier à St Georges sur la Pree (18100)
Notre plateforme recense actuellement 375 annonces immobilières actives à St Georges sur la Pree (18100), dans le département Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Georges sur la Pree (18100) s’établit aujourd’hui à 1 252 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 615 €/m² et 2 190 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges sur la Pree (18100) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Georges sur la Pree (18100), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges sur la Pree (18100), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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