D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Georges les Baillargeaux (86130) (données DVF)
2 703 €/m²
Prix moyen
6 339 €/m²
Appartements
2 086 €/m²
Maisons
724
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Georges les Baillargeaux (86130)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +36,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 931 €/m²
|
53 |
| 2022 |
2 408 €/m²
|
196 |
| 2023 |
3 136 €/m²
|
155 |
| 2024 |
2 948 €/m²
|
151 |
| 2025 |
2 639 €/m²
|
169 |
Prix issus des 724 ventes notariées à St Georges les Baillargeaux (86130) sur 5 ans, source DVF.
1 823 €
Prix moyen
105
Annonces actives
1 039 €
Bas du marché / m²
2 348 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Georges les Baillargeaux (86130), les vendeurs affichent 10 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 826 €/m²
Affiché (annonces)
1 667 €/m²
Réel (ventes notariées)
731
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Georges les Baillargeaux (86130), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 764 € par an en moyenne à St Georges les Baillargeaux (86130), millésime 2025. Soit +163 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Georges les Baillargeaux (86130), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Georges les Baillargeaux (86130)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
22 épisodes reconnus sur 18 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Jaunay-Marigny. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 78 | 1 481 €/m² |
| Terrain | 9 | 40 €/m² |
| Local commercial | 8 | 600 €/m² |
| Appartement | 6 | 227 €/m² |
Distribution DPE
A
12%
B
6%
C
24%
D
44%
E
9%
F
5%
Marché des appartements
Appartements à St Georges les Baillargeaux (86130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
653 €/m²
Prix moyen
131 443 €
Surface moy.
112 m²
Pièces moy.
1
Location
4 annonces
Loyer moyen
453 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
36 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Georges les Baillargeaux (86130)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
1 831 €/m²
Prix moyen
236 103 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Location
15 annonces
Loyer moyen
866 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
90 m²
Pièces moy.
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Georges les Baillargeaux (86130)
1 professionnels référencés à St Georges les Baillargeaux (86130). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Georges les Baillargeaux (86130)
Notre plateforme recense actuellement 105 annonces immobilières actives à St Georges les Baillargeaux (86130), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Georges les Baillargeaux (86130) s’établit aujourd’hui à 1 823 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 039 €/m² et 2 348 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Georges les Baillargeaux (86130) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Georges les Baillargeaux (86130), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Georges les Baillargeaux (86130), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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