D
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Gengoux le National (71460) (données DVF)
1 862 €/m²
Prix moyen
2 160 €/m²
Appartements
1 828 €/m²
Maisons
603
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Gengoux le National (71460)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +5,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 816 €/m²
|
52 |
| 2022 |
1 787 €/m²
|
182 |
| 2023 |
2 059 €/m²
|
120 |
| 2024 |
1 715 €/m²
|
119 |
| 2025 |
1 923 €/m²
|
130 |
Prix issus des 603 ventes notariées à St Gengoux le National (71460) sur 5 ans, source DVF.
1 495 €
Prix moyen
65
Annonces actives
644 €
Bas du marché / m²
2 633 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+18 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Gengoux le National (71460), les vendeurs affichent 18 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 617 €/m²
Affiché (annonces)
1 368 €/m²
Réel (ventes notariées)
597
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gengoux le National (71460), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 188 € par an en moyenne à St Gengoux le National (71460), millésime 2025. Soit +61 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gengoux le National (71460), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,2 €/m²
de 6,3 à 10,8 €
Appartement T1-T2
10,5 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 6,1 à 9,3 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,2 €/m²
de 5,9 à 9,0 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 410 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 046 habitants).
Propriétaires de leur logement
61 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 510 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE EN FLEURETTE · public IPS 105,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE · public IPS 103,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Gengoux le National (71460)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2014
-
Poids de la neige1 épisode reconnu, dernier en 1982
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2019
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Poids de la neige
Sécheresse
Tempête
7 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1982 à 2019.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Gengoux-le-National. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 49 | 1 398 €/m² |
| Appartement | 10 | 192 €/m² |
| Immeuble | 1 | 899 €/m² |
| Local commercial | 1 | 742 €/m² |
Distribution DPE
C
23%
D
33%
E
15%
F
21%
G
8%
Marché des appartements
Appartements à St Gengoux le National (71460)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 759 €/m²
Prix moyen
149 500 €
Surface moy.
85 m²
Pièces moy.
3
Location
9 annonces
Loyer moyen
587 € / mois
Loyer / m²
18 € / m²
Surface moy.
53 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Gengoux le National (71460)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
46 annonces
Prix moyen / m²
1 489 €/m²
Prix moyen
222 217 €
Surface moy.
140 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
950 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
111 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Gengoux le National (71460)
Notre plateforme recense actuellement 65 annonces immobilières actives à St Gengoux le National (71460), dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Gengoux le National (71460) s’établit aujourd’hui à 1 495 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 644 €/m² et 2 633 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gengoux le National (71460) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Gengoux le National (71460), soit environ 29 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Gengoux le National (71460), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Gengoux le National (71460)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Gengoux le National (71460) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Gengoux le National (71460) est de 1 495 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 862 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Gengoux le National (71460) ?
Au 3 octobre 2026, 65 annonces immobilières sont actives à St Gengoux le National (71460), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Gengoux le National (71460) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Gengoux le National (71460) a augmenté de 5,9 % entre 2021 et 2025 : 1 816 €/m² en 2021, 1 923 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Gengoux le National (71460) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 160 €/m² et une maison 1 828 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Gengoux le National (71460) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,2 €/m² par mois pour un appartement et 7,2 €/m² pour une maison. Soit environ 410 € par mois pour un appartement de 50 m².
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