F
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Gengoux de Scisse (71260) (données DVF)
2 525 €/m²
Prix moyen
4 021 €/m²
Appartements
2 390 €/m²
Maisons
544
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Gengoux de Scisse (71260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 263 €/m²
|
35 |
| 2022 |
2 118 €/m²
|
149 |
| 2023 |
2 777 €/m²
|
141 |
| 2024 |
2 627 €/m²
|
101 |
| 2025 |
2 696 €/m²
|
118 |
Prix issus des 544 ventes notariées à St Gengoux de Scisse (71260) sur 5 ans, source DVF.
1 905 €
Prix moyen
82
Annonces actives
660 €
Bas du marché / m²
3 699 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Gengoux de Scisse (71260), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 978 €/m²
Affiché (annonces)
1 697 €/m²
Réel (ventes notariées)
540
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Gengoux de Scisse (71260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 197 € par an en moyenne à St Gengoux de Scisse (71260), millésime 2025. Soit +62 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Gengoux de Scisse (71260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,7 €/m²
de 8,2 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,4 €/m²
de 8,9 à 14,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,2 €/m²
de 7,2 à 11,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 225 habitants).
Propriétaires de leur logement
79 %
des résidences principales
- Locataires : 20 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 580 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE RENE BOUDIER · public IPS 105,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Gengoux de Scisse (71260)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue10 épisodes reconnus, dernier en 1993
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 1984
-
Glissement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Glissement de terrain
Autres périls
19 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Viré. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 714 €/m² |
| Appartement | 13 | 782 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
9%
C
28%
D
34%
E
19%
F
2%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Gengoux de Scisse (71260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
2 016 €/m²
Prix moyen
251 580 €
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
558 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
55 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Gengoux de Scisse (71260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
56 annonces
Prix moyen / m²
1 896 €/m²
Prix moyen
389 974 €
Surface moy.
240 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
2 813 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
196 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
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Maison 6 pièces 150 m²
Saint Maurice de Satonnay
· 71260
150,4 m²
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Très bonne affaire
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Gengoux de Scisse (71260)
1 professionnels référencés à St Gengoux de Scisse (71260). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Gengoux de Scisse (71260)
Notre plateforme recense actuellement 82 annonces immobilières actives à St Gengoux de Scisse (71260), dans le département Saône-et-Loire en région Bourgogne-Franche-Comté. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Gengoux de Scisse (71260) s’établit aujourd’hui à 1 905 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 660 €/m² et 3 699 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gengoux de Scisse (71260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Gengoux de Scisse (71260), soit environ 6 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Gengoux de Scisse (71260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Gengoux de Scisse (71260)
Réponses établies le 1 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Gengoux de Scisse (71260) ?
Au 1 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Gengoux de Scisse (71260) est de 1 905 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 525 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Gengoux de Scisse (71260) ?
Au 1 octobre 2026, 82 annonces immobilières sont actives à St Gengoux de Scisse (71260), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Gengoux de Scisse (71260) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Gengoux de Scisse (71260) a augmenté de 19,1 % entre 2021 et 2025 : 2 263 €/m² en 2021, 2 696 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Gengoux de Scisse (71260) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 021 €/m² et une maison 2 390 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Gengoux de Scisse (71260) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².
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