Notaires
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Gely du Fesc (34980) (données DVF)
5 009 €/m²
Prix moyen / m²
6 321 €/m²
Appartements
4 683 €/m²
Maisons
1 017
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Gely du Fesc (34980)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +19,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 244 €/m²
|
114 |
| 2022 |
4 677 €/m²
|
281 |
| 2023 |
5 033 €/m²
|
214 |
| 2024 |
5 713 €/m²
|
207 |
| 2025 |
5 073 €/m²
|
201 |
Prix issus des 1 017 ventes notariées à St Gely du Fesc (34980) sur 5 ans, source DVF.
4 465 €
Prix moyen / m²
223
Annonces actives
3 013 €
Bas du marché / m²
6 548 €
Haut du marché / m²
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 156 | 3 846 €/m² |
| Appartement | 55 | 3 067 €/m² |
| Parking | 6 | 4 781 €/m² |
| Terrain | 3 | 328 €/m² |
| Local commercial | 2 | 19 €/m² |
Distribution DPE
A
37%
B
11%
C
35%
D
13%
E
4%
F
1%
Marché des appartements
Appartements à St Gely du Fesc (34980)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
33 annonces
Prix moyen / m²
5 099 €/m²
Prix moyen
338 129 €
Surface moy.
66 m²
Pièces moy.
3
Location
22 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Gely du Fesc (34980)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
139 annonces
Prix moyen / m²
4 314 €/m²
Prix moyen
718 844 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Location
17 annonces
Loyer moyen
1 795 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
127 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Notaires
Vue
Notaires
Vue
Maison
Maison 5 pièces 146 m²
Montferrier-sur-lez
· 34980
· il y a 8 j
146 m²
5 p.
4 ch.
510 000 €
3 493 €/m²
Notaires
Vue
Maison
Maison 4 pièces 112 m²
Saint-Gély-du-Fesc
· 34980
· il y a 7 j
112 m²
4 p.
3 ch.
478 000 €
4 268 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Gely du Fesc (34980)
Notre plateforme recense actuellement 223 annonces immobilières actives à St Gely du Fesc (34980), dans le département Hérault en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Gely du Fesc (34980) s’établit aujourd’hui à 4 465 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 013 €/m² et 6 548 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Gely du Fesc (34980) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Gely du Fesc (34980), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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