Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Front sur Lemance (47500) (données DVF)
1 890 €/m²
Prix moyen
3 907 €/m²
Appartements
1 692 €/m²
Maisons
1 005
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Front sur Lemance (47500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +21,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 700 €/m²
|
71 |
| 2022 |
1 923 €/m²
|
262 |
| 2023 |
1 977 €/m²
|
260 |
| 2024 |
1 624 €/m²
|
196 |
| 2025 |
2 065 €/m²
|
216 |
Prix issus des 1 005 ventes notariées à St Front sur Lemance (47500) sur 5 ans, source DVF.
1 495 €
Prix moyen
176
Annonces actives
667 €
Bas du marché / m²
2 306 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+26 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Front sur Lemance (47500), les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 377 €/m²
Affiché (annonces)
1 092 €/m²
Réel (ventes notariées)
988
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Front sur Lemance (47500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 503 € par an en moyenne à St Front sur Lemance (47500), millésime 2025. Soit +56 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Front sur Lemance (47500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €
Appartement T1-T2
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement T3 et plus
7,0 €/m²
de 5,7 à 8,6 €
Maison
7,5 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale
Indice de position sociale, Éducation nationale (rentrée 2025). Décrit la composition sociale des élèves, pas la qualité de l’établissement.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN MONNET · public IPS 89,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE JEAN JAURES · public IPS 79,9
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Front sur Lemance (47500)
Recensés ici
Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue8 épisodes reconnus, dernier en 2021
-
Sécheresse8 épisodes reconnus, dernier en 2017
-
Mouvement de terrain3 épisodes reconnus, dernier en 2025
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
20 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2025.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Fumel. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 141 | 1 366 €/m² |
| Appartement | 14 | 245 €/m² |
| Terrain | 10 | 603 €/m² |
| Immeuble | 4 | 373 €/m² |
| Local commercial | 2 | 593 €/m² |
| Parking | 1 | 7 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
2%
C
34%
D
31%
E
23%
F
6%
G
2%
Marché des appartements
Appartements à St Front sur Lemance (47500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
1 119 €/m²
Prix moyen
109 067 €
Surface moy.
116 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
499 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
4
Marché des maisons
Maisons à St Front sur Lemance (47500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
128 annonces
Prix moyen / m²
1 504 €/m²
Prix moyen
219 057 €
Surface moy.
148 m²
Pièces moy.
6
Location
13 annonces
Loyer moyen
788 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Front sur Lemance (47500)
Notre plateforme recense actuellement 176 annonces immobilières actives à St Front sur Lemance (47500), dans le département Lot-et-Garonne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Front sur Lemance (47500) s’établit aujourd’hui à 1 495 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 667 €/m² et 2 306 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Front sur Lemance (47500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Front sur Lemance (47500), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Front sur Lemance (47500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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