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Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Felix de Lunel (12320) (données DVF)
2 260 €/m²
Prix moyen
4 421 €/m²
Appartements
2 000 €/m²
Maisons
87
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Felix de Lunel (12320)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +98,1 % entre 2022 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 |
1 180 €/m²
|
15 |
| 2023 |
1 346 €/m²
|
15 |
| 2024 |
4 024 €/m²
|
18 |
| 2025 |
2 337 €/m²
|
32 |
Prix issus des 87 ventes notariées à St Felix de Lunel (12320) sur 5 ans, source DVF.
1 619 €
Prix moyen
48
Annonces actives
627 €
Bas du marché / m²
2 568 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+15 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Felix de Lunel (12320), les vendeurs affichent 15 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 408 €/m²
Affiché (annonces)
1 226 €/m²
Réel (ventes notariées)
85
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Felix de Lunel (12320), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
685 € par an en moyenne à St Felix de Lunel (12320), millésime 2025. Soit +8 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Felix de Lunel (12320), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 37 | 1 427 €/m² |
| Terrain | 8 | 21 €/m² |
| Appartement | 2 | 798 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
C
22%
D
6%
E
28%
F
16%
G
22%
Marché des appartements
Appartements à St Felix de Lunel (12320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 590 €/m²
Prix moyen
159 000 €
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
4
Location
1 annonces
Loyer moyen
425 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à St Felix de Lunel (12320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
35 annonces
Prix moyen / m²
1 508 €/m²
Prix moyen
169 591 €
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
975 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
88 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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Vue
Fnaim
Vue
Maison
Maison 3 pièces 106 m²
Conques en Rouergue
· 12320
· il y a 2 j
106 m²
3 p.
1 ch.
39 000 €
368 €/m²
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Agents immobiliers de St Felix de Lunel (12320)
1 professionnels référencés à St Felix de Lunel (12320). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Felix de Lunel (12320)
Notre plateforme recense actuellement 48 annonces immobilières actives à St Felix de Lunel (12320), dans le département Aveyron en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Felix de Lunel (12320) s’établit aujourd’hui à 1 619 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 627 €/m² et 2 568 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Felix de Lunel (12320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à St Felix de Lunel (12320), soit environ 38 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Felix de Lunel (12320), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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