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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Etienne du Gres (13103) (données DVF)
5 517 €/m²
Prix moyen
7 852 €/m²
Appartements
4 699 €/m²
Maisons
155
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Etienne du Gres (13103)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -41,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
7 804 €/m²
|
10 |
| 2022 |
5 333 €/m²
|
53 |
| 2023 |
6 129 €/m²
|
38 |
| 2024 |
4 913 €/m²
|
32 |
| 2025 |
4 537 €/m²
|
22 |
Prix issus des 155 ventes notariées à St Etienne du Gres (13103) sur 5 ans, source DVF.
4 252 €
Prix moyen
94
Annonces actives
2 549 €
Bas du marché / m²
6 702 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Etienne du Gres (13103), les vendeurs affichent 7 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
4 280 €/m²
Affiché (annonces)
4 588 €/m²
Réel (ventes notariées)
160
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Etienne du Gres (13103), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 203 € par an en moyenne à St Etienne du Gres (13103), millésime 2025. Soit -19 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Etienne du Gres (13103), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 4 006 €/m² |
| Terrain | 2 | 397 €/m² |
| Local commercial | 1 | 3 633 €/m² |
Distribution DPE
A
42%
B
16%
C
30%
D
8%
E
2%
F
2%
Marché des appartements
Appartements à St Etienne du Gres (13103)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
4 annonces
Prix moyen / m²
-
Prix moyen
113 500 €
Surface moy.
-
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à St Etienne du Gres (13103)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
65 annonces
Prix moyen / m²
4 252 €/m²
Prix moyen
729 077 €
Surface moy.
160 m²
Pièces moy.
6
Location
4 annonces
Loyer moyen
1 625 € / mois
Loyer / m²
13 € / m²
Surface moy.
133 m²
Pièces moy.
5
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Vue
Ouest-France Immo
A
DPE
Vue
Maison
Maison 8 pièces 187 m²
Saint-Étienne-du-Grès
· 13103
· il y a 2 j
187 m²
8 p.
6 ch.
645 000 €
3 449 €/m²
Ouest-France Immo
A
DPE
Vue
Maison
Maison 6 pièces 118 m²
Saint-Étienne-du-Grès
· 13103
· il y a 2 j
118 m²
6 p.
4 ch.
449 000 €
3 805 €/m²
Green-Acres
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Local commercial
Local commercial 3 pièces 49 m²
Saint-Etienne-du-Grès
· 13103
· hier
49 m²
3 p.
- ch.
178 000 €
3 633 €/m²
leboncoin
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Maison
Maison 5 pièces 95 m²
Saint-Étienne-du-Grès
· 13103
· hier
95 m²
5 p.
3 ch.
315 000 €
Bonne affaire
3 316 €/m²
Fnaim
F
DPE
Vue
Maison
Maison 3 pièces 81 m²
St Etienne du Gres
· 13103
· hier
81 m²
3 p.
2 ch.
399 000 €
4 926 €/m²
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Agents immobiliers de St Etienne du Gres (13103)
2 professionnels référencés à St Etienne du Gres (13103). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Etienne du Gres (13103)
Notre plateforme recense actuellement 94 annonces immobilières actives à St Etienne du Gres (13103), dans le département Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Etienne du Gres (13103) s’établit aujourd’hui à 4 252 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 549 €/m² et 6 702 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Etienne du Gres (13103) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Etienne du Gres (13103), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Etienne du Gres (13103), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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