Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Didier la Foret (03110) (données DVF)
1 979 €/m²
Prix moyen
4 515 €/m²
Appartements
1 899 €/m²
Maisons
494
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Didier la Foret (03110)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +34,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 448 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 256 €/m²
|
134 |
| 2023 |
1 798 €/m²
|
106 |
| 2024 |
1 934 €/m²
|
114 |
| 2025 |
1 943 €/m²
|
107 |
Prix issus des 494 ventes notariées à St Didier la Foret (03110) sur 5 ans, source DVF.
2 004 €
Prix moyen
121
Annonces actives
875 €
Bas du marché / m²
2 732 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+69 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Didier la Foret (03110), les vendeurs affichent 69 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 976 €/m²
Affiché (annonces)
1 169 €/m²
Réel (ventes notariées)
487
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Didier la Foret (03110), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
944 € par an en moyenne à St Didier la Foret (03110), millésime 2025. Soit +33 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Didier la Foret (03110), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,3 €/m²
de 8,7 à 14,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,4 €/m²
de 7,1 à 12,4 €
estimé avec les communes voisines
Maison
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 550 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 292 habitants).
Propriétaires de leur logement
89 %
des résidences principales
- Locataires : 10 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 480 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 5 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE ELEMENTAIRE LES COURSIERES · public IPS 112,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Didier la Foret (03110)
Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
11 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Vendat. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 92 | 1 736 €/m² |
| Appartement | 1 | 10 726 €/m² |
Distribution DPE
A
36%
B
3%
C
10%
D
28%
E
16%
F
3%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à St Didier la Foret (03110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
10 726 €/m²
Prix moyen
440 000 €
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Didier la Foret (03110)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
84 annonces
Prix moyen / m²
1 900 €/m²
Prix moyen
272 821 €
Surface moy.
155 m²
Pièces moy.
5
Location
8 annonces
Loyer moyen
929 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à St Didier la Foret (03110)
Notre plateforme recense actuellement 121 annonces immobilières actives à St Didier la Foret (03110), dans le département Allier en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Didier la Foret (03110) s’établit aujourd’hui à 2 004 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 875 €/m² et 2 732 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Didier la Foret (03110) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Didier la Foret (03110), soit environ 7 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Didier la Foret (03110), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Didier la Foret (03110)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Didier la Foret (03110) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Didier la Foret (03110) est de 2 004 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 979 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Didier la Foret (03110) ?
Au 4 octobre 2026, 121 annonces immobilières sont actives à St Didier la Foret (03110), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Didier la Foret (03110) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Didier la Foret (03110) a augmenté de 34,2 % entre 2021 et 2025 : 1 448 €/m² en 2021, 1 943 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Didier la Foret (03110) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 515 €/m² et une maison 1 899 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Didier la Foret (03110) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² pour une maison. Soit environ 550 € par mois pour un appartement de 50 m².
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