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Marché immobilier · Haute-Vienne · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à St Denis des Murs (87400)

133 annonces actives · prix moyen 1 441 €/m² · mis à jour quotidiennement.

133 annonces immobilières sont actuellement en ligne à St Denis des Murs (87400), au prix moyen de 1 441 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 41 m² pour 49 000 €, une maison à vendre y fait en moyenne 145 m² pour 176 493 €. Côté location, 31 biens sont proposés, à 527 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 624 €/m² (620 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à St Denis des Murs (87400) (données DVF)

1 624 €/m²
Prix moyen
2 457 €/m²
Appartements
1 475 €/m²
Maisons
620
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à St Denis des Murs (87400)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -0,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 637 €/m²
56
2022
1 672 €/m²
164
2023
1 626 €/m²
117
2024
1 551 €/m²
136
2025
1 629 €/m²
147

Prix issus des 620 ventes notariées à St Denis des Murs (87400) sur 5 ans, source DVF.

1 441 €
Prix moyen
133
Annonces actives
606 €
Bas du marché / m²
2 733 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+11 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à St Denis des Murs (87400), les vendeurs affichent 11 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 183 €/m²
Affiché (annonces)
1 066 €/m²
Réel (ventes notariées)
639
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Denis des Murs (87400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 294 € par an en moyenne à St Denis des Murs (87400), millésime 2025. Soit +77 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Denis des Murs (87400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 77 1 303 €/m²
Appartement 29 130 €/m²
Terrain 22 19 €/m²
Immeuble 1 1 174 €/m²
Distribution DPE
A
3%
B
8%
C
11%
D
28%
E
27%
F
9%
G
13%
Marché des appartements

Appartements à St Denis des Murs (87400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 3 annonces
Prix moyen / m²
1 183 €/m²
Prix moyen
49 000 €
Surface moy.
41 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 26 annonces
Loyer moyen
524 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
69 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à St Denis des Murs (87400)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 73 annonces
Prix moyen / m²
1 374 €/m²
Prix moyen
176 493 €
Surface moy.
145 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
640 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à St Denis des Murs (87400)

Notre plateforme recense actuellement 133 annonces immobilières actives à St Denis des Murs (87400), dans le département Haute-Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à St Denis des Murs (87400) s’établit aujourd’hui à 1 441 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 606 €/m² et 2 733 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à St Denis des Murs (87400) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à St Denis des Murs (87400), soit environ 22 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Denis des Murs (87400), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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