F
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Come de Fresne (14960) (données DVF)
3 720 €/m²
Prix moyen
4 356 €/m²
Appartements
3 661 €/m²
Maisons
127
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Come de Fresne (14960)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +17,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 372 €/m²
|
14 |
| 2022 |
3 866 €/m²
|
25 |
| 2023 |
3 290 €/m²
|
37 |
| 2024 |
4 105 €/m²
|
21 |
| 2025 |
3 954 €/m²
|
30 |
Prix issus des 127 ventes notariées à St Come de Fresne (14960) sur 5 ans, source DVF.
3 268 €
Prix moyen
30
Annonces actives
2 124 €
Bas du marché / m²
5 270 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Come de Fresne (14960), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
3 528 €/m²
Affiché (annonces)
2 843 €/m²
Réel (ventes notariées)
127
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Come de Fresne (14960), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
886 € par an en moyenne à St Come de Fresne (14960), millésime 2025. Soit +12 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Come de Fresne (14960), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,8 €/m²
de 10,4 à 15,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
13,8 €/m²
de 11,4 à 16,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
11,0 €/m²
de 9,1 à 13,5 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 7,1 à 13,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 640 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (642 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
25 970 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à St Come de Fresne (14960)
Recensés ici
Inondation
Par remontées de nappes naturelles
Par submersion marine
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2001
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues3 épisodes reconnus, dernier en 2013
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
Mouvement de terrain
Tempête
11 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1986 à 2013.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Asnelles. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 27 | 3 083 €/m² |
| Appartement | 2 | 4 138 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
8%
C
8%
D
31%
E
38%
F
8%
G
4%
Marché des appartements
Appartements à St Come de Fresne (14960)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
4 138 €/m²
Prix moyen
128 900 €
Surface moy.
31 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Come de Fresne (14960)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
26 annonces
Prix moyen / m²
3 201 €/m²
Prix moyen
394 364 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Location
1 annonces
Loyer moyen
800 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
40 m²
Pièces moy.
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers de St Come de Fresne (14960)
1 professionnels référencés à St Come de Fresne (14960). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à St Come de Fresne (14960)
Notre plateforme recense actuellement 30 annonces immobilières actives à St Come de Fresne (14960), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Come de Fresne (14960) s’établit aujourd’hui à 3 268 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 124 €/m² et 5 270 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Come de Fresne (14960) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Come de Fresne (14960), soit environ 12 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Come de Fresne (14960), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à St Come de Fresne (14960)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à St Come de Fresne (14960) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à St Come de Fresne (14960) est de 3 268 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 3 720 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à St Come de Fresne (14960) ?
Au 2 octobre 2026, 30 annonces immobilières sont actives à St Come de Fresne (14960), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à St Come de Fresne (14960) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à St Come de Fresne (14960) a augmenté de 17,3 % entre 2021 et 2025 : 3 372 €/m² en 2021, 3 954 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à St Come de Fresne (14960) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 356 €/m² et une maison 3 661 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à St Come de Fresne (14960) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 640 € par mois pour un appartement de 50 m².
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