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DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à St Amand Montrond (18200) (données DVF)
1 489 €/m²
Prix moyen / m²
2 669 €/m²
Appartements
1 197 €/m²
Maisons
1 217
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à St Amand Montrond (18200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +0,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 489 €/m²
|
98 |
| 2022 |
1 537 €/m²
|
319 |
| 2023 |
1 270 €/m²
|
260 |
| 2024 |
1 615 €/m²
|
259 |
| 2025 |
1 494 €/m²
|
281 |
Prix issus des 1 217 ventes notariées à St Amand Montrond (18200) sur 5 ans, source DVF.
1 189 €
Prix moyen / m²
201
Annonces actives
646 €
Bas du marché / m²
2 000 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à St Amand Montrond (18200), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 148 €/m²
Affiché (annonces)
963 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 219
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à St Amand Montrond (18200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 852 € par an en moyenne à St Amand Montrond (18200), millésime 2025. Soit +190 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à St Amand Montrond (18200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 155 | 1 072 €/m² |
| Appartement | 32 | 396 €/m² |
| Terrain | 6 | 4 €/m² |
| Immeuble | 3 | 423 €/m² |
| Local commercial | 3 | 245 €/m² |
Distribution DPE
A
1%
B
2%
C
24%
D
45%
E
18%
F
6%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à St Amand Montrond (18200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
12 annonces
Prix moyen / m²
1 039 €/m²
Prix moyen
50 542 €
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
2
Location
20 annonces
Loyer moyen
475 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à St Amand Montrond (18200)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
143 annonces
Prix moyen / m²
1 161 €/m²
Prix moyen
163 626 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
528 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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Maison
Maison 11 pièces 200 m²
Bruère-Allichamps
· 18200
200 m²
11 p.
5 ch.
180 000 €
Bonne affaire
900 €/m²
Fnaim
Vue
Local commercial
Local commercial 62 m²
St Amand Montrond
· 18200
· aujourd’hui
62 m²
- p.
- ch.
45 000 €
726 €/m²
ParuVendu
Vue
Maison
Maison 6 pièces 141 m²
Meillant
· 18200
· aujourd’hui
141 m²
6 p.
4 ch.
99 000 €
Très bonne affaire
702 €/m²
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À propos du marché immobilier à St Amand Montrond (18200)
Notre plateforme recense actuellement 201 annonces immobilières actives à St Amand Montrond (18200), dans le département Cher en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à St Amand Montrond (18200) s’établit aujourd’hui à 1 189 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 646 €/m² et 2 000 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à St Amand Montrond (18200) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à St Amand Montrond (18200), soit environ 11 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à St Amand Montrond (18200), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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