Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Savigny sur Orge (91600) (données DVF)
4 333 €/m²
Prix moyen
4 246 €/m²
Appartements
4 416 €/m²
Maisons
1 968
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Savigny sur Orge (91600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -22,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 949 €/m²
|
133 |
| 2022 |
4 389 €/m²
|
568 |
| 2023 |
4 482 €/m²
|
434 |
| 2024 |
4 371 €/m²
|
406 |
| 2025 |
3 847 €/m²
|
427 |
Prix issus des 1 968 ventes notariées à Savigny sur Orge (91600) sur 5 ans, source DVF.
3 047 €
Prix moyen
344
Annonces actives
1 224 €
Bas du marché / m²
4 403 €
Haut du marché / m²
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Savigny sur Orge (91600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 863 € par an en moyenne à Savigny sur Orge (91600), millésime 2025. Soit +7 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Savigny sur Orge (91600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
17,8 €/m²
de 15,0 à 21,1 €
Appartement T1-T2
20,5 €/m²
de 17,5 à 24,1 €
Appartement T3 et plus
16,5 €/m²
de 13,6 à 20,1 €
Maison
16,0 €/m²
de 11,7 à 21,9 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 890 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (37 601 habitants).
Propriétaires de leur logement
62 %
des résidences principales
- Locataires : 36 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 680 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 14,7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (4)
-
COLLEGE JEAN MERMOZ · public IPS 84,8IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE LES GATINES RENE CASSIN · public IPS 111,7IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PAUL BERT · public IPS 105,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
COLLEGE PRIVE DU SACRE COEUR · privé IPS 127,9IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Écoles (8)
-
ECOLE ELEMENTAIRE ARISTIDE BRIAND · public IPS 118,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE FERDINAND BUISSON · public IPS 122,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JOHN KENNEDY · public IPS 89,3IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY GROUPE 1 · public IPS 113,3IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE JULES FERRY GROUPE 2 · public IPS 114,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE LOUISE MICHEL · public IPS 123,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SAINT EXUPERY GROUPE 1 · public IPS 85,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LE SACRE COEUR · privé IPS 125,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Savigny sur Orge (91600)
Recensés ici
Inondation
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue15 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1983
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
21 épisodes reconnus sur 16 années différentes, de 1983 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Savigny-sur-Orge. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 155 | 2 935 €/m² |
| Appartement | 154 | 1 273 €/m² |
| Parking | 8 | 4 029 €/m² |
| Terrain | 6 | 444 €/m² |
| Local commercial | 6 | 1 615 €/m² |
| Immeuble | 5 | 3 315 €/m² |
Distribution DPE
A
10%
B
5%
C
23%
D
30%
E
14%
F
8%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Savigny sur Orge (91600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
63 annonces
Prix moyen / m²
3 082 €/m²
Prix moyen
172 404 €
Surface moy.
59 m²
Pièces moy.
3
Location
91 annonces
Loyer moyen
3 163 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Savigny sur Orge (91600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
150 annonces
Prix moyen / m²
3 032 €/m²
Prix moyen
370 500 €
Surface moy.
144 m²
Pièces moy.
6
Location
5 annonces
Loyer moyen
1 318 € / mois
Loyer / m²
21 € / m²
Surface moy.
70 m²
Pièces moy.
4
Marché locatif
Louer à Savigny sur Orge (91600)
Tous types confondus (appartements, maisons, studios), 104 annonces actives.
2 858 €
Loyer moyen / mois
21 €
Loyer moyen / m²
45 m²
Surface moyenne
104
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Agents immobiliers de Savigny sur Orge (91600)
3 professionnels référencés à Savigny sur Orge (91600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Savigny sur Orge (91600)
Notre plateforme recense actuellement 344 annonces immobilières actives à Savigny sur Orge (91600), dans le département Essonne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Savigny sur Orge (91600) s’établit aujourd’hui à 3 047 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 224 €/m² et 4 403 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Savigny sur Orge (91600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Savigny sur Orge (91600), soit environ 17 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Savigny sur Orge (91600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Savigny sur Orge (91600)
Réponses établies le 4 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Savigny sur Orge (91600) ?
Au 4 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Savigny sur Orge (91600) est de 3 047 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 4 333 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Savigny sur Orge (91600) ?
Au 4 octobre 2026, 344 annonces immobilières sont actives à Savigny sur Orge (91600), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Savigny sur Orge (91600) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Savigny sur Orge (91600) a baissé de 22,3 % entre 2021 et 2025 : 4 949 €/m² en 2021, 3 847 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Savigny sur Orge (91600) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 4 246 €/m² et une maison 4 416 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Savigny sur Orge (91600) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 17,8 €/m² par mois pour un appartement et 16,0 €/m² pour une maison. Soit environ 890 € par mois pour un appartement de 50 m².
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