Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Pierre des Corps (37700) (données DVF)
2 762 €/m²
Prix moyen
2 660 €/m²
Appartements
2 806 €/m²
Maisons
878
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Pierre des Corps (37700)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -6,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 750 €/m²
|
62 |
| 2022 |
2 930 €/m²
|
224 |
| 2023 |
2 548 €/m²
|
173 |
| 2024 |
3 014 €/m²
|
178 |
| 2025 |
2 570 €/m²
|
241 |
Prix issus des 878 ventes notariées à Saint Pierre des Corps (37700) sur 5 ans, source DVF.
2 344 €
Prix moyen
207
Annonces actives
1 089 €
Bas du marché / m²
3 707 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-2 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Pierre des Corps (37700), les vendeurs affichent 2 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
2 356 €/m²
Affiché (annonces)
2 394 €/m²
Réel (ventes notariées)
879
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Pierre des Corps (37700), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 834 € par an en moyenne à Saint Pierre des Corps (37700), millésime 2025. Soit +295 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Pierre des Corps (37700), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
12,4 €/m²
de 10,2 à 15,2 €
Appartement T1-T2
14,6 €/m²
de 11,7 à 18,3 €
Appartement T3 et plus
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Maison
11,2 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 620 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (15 898 habitants).
Propriétaires de leur logement
44 %
des résidences principales
- Locataires : 55 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 210 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 27 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (3)
-
COLLEGE JACQUES DECOUR · public IPS 73,1IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE PABLO NERUDA · public IPS 103,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
COLLEGE STALINGRAD · public IPS 92,4IPS proche des autres établissements du secteur
Écoles (6)
-
ECOLE ELEMENTAIRE HENRI WALLON · public IPS 73,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MARCEAU COURIER · public IPS 80,2IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE REPUBLIQUE · public IPS 108,3IPS supérieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE SABLONS SEMARD · public IPS 91,1IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE VIALA STALINGRAD · public IPS 99,2IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE JOLIOT CURIE · public IPS 91,5IPS proche des autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Pierre des Corps (37700)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Risque industriel
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1993
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1993 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pierre-des-Corps. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 94 | 1 336 €/m² |
| Maison | 82 | 2 226 €/m² |
| Local commercial | 16 | 994 €/m² |
| Parking | 9 | 763 €/m² |
| Immeuble | 3 | 1 977 €/m² |
Distribution DPE
A
4%
B
10%
C
36%
D
21%
E
19%
F
6%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Saint Pierre des Corps (37700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
60 annonces
Prix moyen / m²
2 085 €/m²
Prix moyen
140 451 €
Surface moy.
72 m²
Pièces moy.
4
Location
34 annonces
Loyer moyen
587 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Saint Pierre des Corps (37700)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
71 annonces
Prix moyen / m²
2 569 €/m²
Prix moyen
276 742 €
Surface moy.
118 m²
Pièces moy.
5
Location
11 annonces
Loyer moyen
1 187 € / mois
Loyer / m²
14 € / m²
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Saint Pierre des Corps (37700)
Notre plateforme recense actuellement 207 annonces immobilières actives à Saint Pierre des Corps (37700), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Pierre des Corps (37700) s’établit aujourd’hui à 2 344 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 089 €/m² et 3 707 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Pierre des Corps (37700) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Pierre des Corps (37700), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Pierre des Corps (37700), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Pierre des Corps (37700)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Pierre des Corps (37700) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Pierre des Corps (37700) est de 2 344 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 762 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Pierre des Corps (37700) ?
Au 2 octobre 2026, 207 annonces immobilières sont actives à Saint Pierre des Corps (37700), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Pierre des Corps (37700) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Pierre des Corps (37700) a baissé de 6,5 % entre 2021 et 2025 : 2 750 €/m² en 2021, 2 570 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Saint Pierre des Corps (37700) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 660 €/m² et une maison 2 806 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Saint Pierre des Corps (37700) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² pour une maison. Soit environ 620 € par mois pour un appartement de 50 m².
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