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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Saint Pierre de Maille (86260) (données DVF)
1 416 €/m²
Prix moyen
1 416 €/m²
Maisons
213
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Saint Pierre de Maille (86260)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -46,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 403 €/m²
|
14 |
| 2022 |
1 562 €/m²
|
60 |
| 2023 |
1 144 €/m²
|
41 |
| 2024 |
1 272 €/m²
|
50 |
| 2025 |
1 278 €/m²
|
48 |
Prix issus des 213 ventes notariées à Saint Pierre de Maille (86260) sur 5 ans, source DVF.
1 158 €
Prix moyen
36
Annonces actives
250 €
Bas du marché / m²
2 113 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+7 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Saint Pierre de Maille (86260), les vendeurs affichent 7 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 060 €/m²
Affiché (annonces)
991 €/m²
Réel (ventes notariées)
212
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Saint Pierre de Maille (86260), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
724 € par an en moyenne à Saint Pierre de Maille (86260), millésime 2025. Soit +8 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Saint Pierre de Maille (86260), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,9 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,0 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,1 €/m²
de 4,7 à 7,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 390 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (836 habitants).
Propriétaires de leur logement
80 %
des résidences principales
- Locataires : 16 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 010 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Saint Pierre de Maille (86260)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue12 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse6 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain2 épisodes reconnus, dernier en 2010
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
20 épisodes reconnus sur 15 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Pierre-de-Maillé. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 30 | 1 043 €/m² |
| Immeuble | 1 | 592 €/m² |
Distribution DPE
A
5%
D
43%
E
38%
F
14%
Marché des maisons
Maisons à Saint Pierre de Maille (86260)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
27 annonces
Prix moyen / m²
1 158 €/m²
Prix moyen
160 634 €
Surface moy.
131 m²
Pièces moy.
5
Location
3 annonces
Loyer moyen
667 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
104 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Saint Pierre de Maille (86260)
Notre plateforme recense actuellement 36 annonces immobilières actives à Saint Pierre de Maille (86260), dans le département Vienne en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Saint Pierre de Maille (86260) s’établit aujourd’hui à 1 158 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 250 €/m² et 2 113 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Saint Pierre de Maille (86260) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Saint Pierre de Maille (86260), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Saint Pierre de Maille (86260), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Saint Pierre de Maille (86260)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Saint Pierre de Maille (86260) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Saint Pierre de Maille (86260) est de 1 158 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 416 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Saint Pierre de Maille (86260) ?
Au 2 octobre 2026, 36 annonces immobilières sont actives à Saint Pierre de Maille (86260), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Saint Pierre de Maille (86260) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Saint Pierre de Maille (86260) a baissé de 46,8 % entre 2021 et 2025 : 2 403 €/m² en 2021, 1 278 €/m² en 2025.
Quel est le loyer moyen à Saint Pierre de Maille (86260) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,9 €/m² par mois pour un appartement et 6,1 €/m² pour une maison. Soit environ 390 € par mois pour un appartement de 50 m².
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