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Marché immobilier · Finistère · Bretagne

Immobilier à Roche Maurice (29800)

319 annonces actives · prix moyen 2 539 €/m² · mis à jour quotidiennement.

319 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Roche Maurice (29800), au prix moyen de 2 539 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 81 m² pour 238 577 €, une maison à vendre y fait en moyenne 146 m² pour 299 568 €. Côté location, 66 biens sont proposés, à 949 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 469 €/m² (1 681 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Roche Maurice (29800) (données DVF)

2 469 €/m²
Prix moyen
3 020 €/m²
Appartements
2 301 €/m²
Maisons
1 681
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Roche Maurice (29800)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +8,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
2 383 €/m²
129
2022
2 465 €/m²
433
2023
2 395 €/m²
380
2024
2 473 €/m²
370
2025
2 579 €/m²
369

Prix issus des 1 681 ventes notariées à Roche Maurice (29800) sur 5 ans, source DVF.

2 539 €
Prix moyen
319
Annonces actives
1 316 €
Bas du marché / m²
4 078 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+41 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Roche Maurice (29800), les vendeurs affichent 41 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

2 774 €/m²
Affiché (annonces)
1 970 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 698
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Roche Maurice (29800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 308 € par an en moyenne à Roche Maurice (29800), millésime 2025. Soit +57 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Roche Maurice (29800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Roche Maurice (29800)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par submersion marine Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    10 épisodes reconnus, dernier en 2014
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    2 épisodes reconnus, dernier en 2014
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1999
  • Poids de la neige
    1 épisode reconnu, dernier en 1983
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain Poids de la neige Autres périls
16 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1983 à 2014.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Landerneau. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 191 1 991 €/m²
Appartement 95 1 985 €/m²
Local commercial 16 1 402 €/m²
Terrain 14 128 €/m²
Immeuble 2 1 143 €/m²
Distribution DPE
A
10%
B
9%
C
27%
D
34%
E
18%
F
2%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Roche Maurice (29800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 61 annonces
Prix moyen / m²
3 083 €/m²
Prix moyen
238 577 €
Surface moy.
81 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 34 annonces
Loyer moyen
610 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
47 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Roche Maurice (29800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 167 annonces
Prix moyen / m²
2 275 €/m²
Prix moyen
299 568 €
Surface moy.
146 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 24 annonces
Loyer moyen
1 100 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
110 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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Agents immobiliers de Roche Maurice (29800)

1 professionnels référencés à Roche Maurice (29800). Coordonnées disponibles sur demande.

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À propos du marché immobilier à Roche Maurice (29800)

Notre plateforme recense actuellement 319 annonces immobilières actives à Roche Maurice (29800), dans le département Finistère en région Bretagne. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Roche Maurice (29800) s’établit aujourd’hui à 2 539 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 316 €/m² et 4 078 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Roche Maurice (29800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Roche Maurice (29800), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Roche Maurice (29800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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