Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Reignac sur Indre (37310) (données DVF)
2 291 €/m²
Prix moyen
2 210 €/m²
Appartements
2 291 €/m²
Maisons
441
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Reignac sur Indre (37310)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +3,4 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 969 €/m²
|
33 |
| 2022 |
2 533 €/m²
|
125 |
| 2023 |
2 395 €/m²
|
97 |
| 2024 |
2 204 €/m²
|
89 |
| 2025 |
2 036 €/m²
|
97 |
Prix issus des 441 ventes notariées à Reignac sur Indre (37310) sur 5 ans, source DVF.
1 810 €
Prix moyen
106
Annonces actives
1 047 €
Bas du marché / m²
2 809 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+23 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Reignac sur Indre (37310), les vendeurs affichent 23 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 863 €/m²
Affiché (annonces)
1 519 €/m²
Réel (ventes notariées)
440
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Reignac sur Indre (37310), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 131 € par an en moyenne à Reignac sur Indre (37310), millésime 2025. Soit +58 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Reignac sur Indre (37310), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 8,2 à 12,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
12,9 €/m²
de 11,1 à 15,1 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €
estimé avec les communes voisines
Maison
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 688 habitants).
Propriétaires de leur logement
86 %
des résidences principales
- Locataires : 13 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
28 670 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE GENEVOIX ELEM ET MAT · public IPS 114,4
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Reignac sur Indre (37310)
Recensés ici
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue6 épisodes reconnus, dernier en 2016
-
Sécheresse5 épisodes reconnus, dernier en 2022
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
12 épisodes reconnus sur 11 années différentes, de 1982 à 2022.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Tauxigny-Saint-Bauld. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 76 | 1 745 €/m² |
| Terrain | 25 | 714 €/m² |
| Appartement | 1 | 3 102 €/m² |
| Local commercial | 1 | 528 €/m² |
Distribution DPE
A
8%
B
3%
C
22%
D
49%
E
13%
F
2%
G
3%
Marché des appartements
Appartements à Reignac sur Indre (37310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
3 102 €/m²
Prix moyen
136 500 €
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
-
Marché des maisons
Maisons à Reignac sur Indre (37310)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
74 annonces
Prix moyen / m²
1 792 €/m²
Prix moyen
234 124 €
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
615 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
150 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Reignac sur Indre (37310)
Notre plateforme recense actuellement 106 annonces immobilières actives à Reignac sur Indre (37310), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Reignac sur Indre (37310) s’établit aujourd’hui à 1 810 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 047 €/m² et 2 809 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Reignac sur Indre (37310) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Reignac sur Indre (37310), soit environ 5 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Reignac sur Indre (37310), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Reignac sur Indre (37310)
Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Reignac sur Indre (37310) ?
Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Reignac sur Indre (37310) est de 1 810 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 291 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Reignac sur Indre (37310) ?
Au 3 octobre 2026, 106 annonces immobilières sont actives à Reignac sur Indre (37310), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Reignac sur Indre (37310) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Reignac sur Indre (37310) a augmenté de 3,4 % entre 2021 et 2025 : 1 969 €/m² en 2021, 2 036 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Reignac sur Indre (37310) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 210 €/m² et une maison 2 291 €/m² sur les 5 dernières années. Les deux se situent à un niveau comparable (moins de 5 % d’écart).
Quel est le loyer moyen à Reignac sur Indre (37310) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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