E
DPE
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Preuilly sur Claise (37290) (données DVF)
1 585 €/m²
Prix moyen
3 317 €/m²
Appartements
1 462 €/m²
Maisons
402
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Preuilly sur Claise (37290)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -45 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 484 €/m²
|
30 |
| 2022 |
1 351 €/m²
|
102 |
| 2023 |
1 321 €/m²
|
99 |
| 2024 |
1 887 €/m²
|
90 |
| 2025 |
1 366 €/m²
|
81 |
Prix issus des 402 ventes notariées à Preuilly sur Claise (37290) sur 5 ans, source DVF.
1 094 €
Prix moyen
76
Annonces actives
313 €
Bas du marché / m²
1 860 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+42 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Preuilly sur Claise (37290), les vendeurs affichent 42 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 155 €/m²
Affiché (annonces)
816 €/m²
Réel (ventes notariées)
387
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Preuilly sur Claise (37290), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
708 € par an en moyenne à Preuilly sur Claise (37290), millésime 2025. Soit -1 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Preuilly sur Claise (37290), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,5 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,5 €/m²
de 4,7 à 8,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,3 €/m²
de 5,1 à 7,9 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 430 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (1 348 habitants).
Propriétaires de leur logement
74 %
des résidences principales
- Locataires : 24 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 890 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Preuilly sur Claise (37290)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue4 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
8 épisodes reconnus sur 7 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Yzeures-sur-Creuse. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 064 €/m² |
| Appartement | 9 | 229 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
11%
C
9%
D
37%
E
12%
F
21%
G
9%
Marché des appartements
Appartements à Preuilly sur Claise (37290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
3 annonces
Prix moyen / m²
667 €/m²
Prix moyen
43 333 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
6 annonces
Loyer moyen
428 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
46 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Preuilly sur Claise (37290)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
62 annonces
Prix moyen / m²
1 115 €/m²
Prix moyen
212 170 €
Surface moy.
199 m²
Pièces moy.
6
Location
3 annonces
Loyer moyen
567 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
3
Annonces récentes
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À propos du marché immobilier à Preuilly sur Claise (37290)
Notre plateforme recense actuellement 76 annonces immobilières actives à Preuilly sur Claise (37290), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Preuilly sur Claise (37290) s’établit aujourd’hui à 1 094 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 313 €/m² et 1 860 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Preuilly sur Claise (37290) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part importante des biens à Preuilly sur Claise (37290), soit environ 30 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Preuilly sur Claise (37290), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Preuilly sur Claise (37290)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Preuilly sur Claise (37290) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Preuilly sur Claise (37290) est de 1 094 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 585 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Preuilly sur Claise (37290) ?
Au 2 octobre 2026, 76 annonces immobilières sont actives à Preuilly sur Claise (37290), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Preuilly sur Claise (37290) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Preuilly sur Claise (37290) a baissé de 45,0 % entre 2021 et 2025 : 2 484 €/m² en 2021, 1 366 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Preuilly sur Claise (37290) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 317 €/m² et une maison 1 462 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Preuilly sur Claise (37290) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,5 €/m² par mois pour un appartement et 6,3 €/m² pour une maison. Soit environ 430 € par mois pour un appartement de 50 m².
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