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Marché immobilier · Haute-Savoie · Auvergne-Rhône-Alpes

Immobilier à Praz de Lys - Sommand (74440)

120 annonces actives · prix moyen 4 373 €/m² · mis à jour quotidiennement.

120 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Praz de Lys - Sommand (74440), au prix moyen de 4 373 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 56 m² pour 220 858 €, une maison à vendre y fait en moyenne 249 m² pour 864 385 €. Côté location, 11 biens sont proposés, à 900 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 522 €/m² (1 155 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Praz de Lys - Sommand (74440) (données DVF)

4 522 €/m²
Prix moyen / m²
4 351 €/m²
Appartements
4 891 €/m²
Maisons
1 155
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Praz de Lys - Sommand (74440)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +11,2 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 170 €/m²
115
2022
4 247 €/m²
292
2023
4 816 €/m²
253
2024
4 600 €/m²
230
2025
4 639 €/m²
265

Prix issus des 1 155 ventes notariées à Praz de Lys - Sommand (74440) sur 5 ans, source DVF.

4 373 €
Prix moyen / m²
120
Annonces actives
1 820 €
Bas du marché / m²
6 731 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Praz de Lys - Sommand (74440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

775 € par an en moyenne à Praz de Lys - Sommand (74440), millésime 2025. Soit -14 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Praz de Lys - Sommand (74440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 74 3 755 €/m²
Maison 42 4 562 €/m²
Distribution DPE
A
10%
B
4%
C
12%
D
23%
E
32%
F
9%
G
10%
Marché des appartements

Appartements à Praz de Lys - Sommand (74440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 66 annonces
Prix moyen / m²
4 208 €/m²
Prix moyen
220 858 €
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 8 annonces
Loyer moyen
900 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Praz de Lys - Sommand (74440)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 41 annonces
Prix moyen / m²
4 673 €/m²
Prix moyen
864 385 €
Surface moy.
249 m²
Pièces moy.
8
Voir les maisons à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
2 295 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
152 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Praz de Lys - Sommand (74440)

Notre plateforme recense actuellement 120 annonces immobilières actives à Praz de Lys - Sommand (74440), dans le département Haute-Savoie en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Praz de Lys - Sommand (74440) s’établit aujourd’hui à 4 373 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 820 €/m² et 6 731 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Praz de Lys - Sommand (74440) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Praz de Lys - Sommand (74440), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Praz de Lys - Sommand (74440), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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