Prix immobilier à Portes du Coglais (35460) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Portes du Coglais (35460)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +14,1 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 655 €/m²
|
80 |
| 2022 |
1 707 €/m²
|
164 |
| 2023 |
1 636 €/m²
|
129 |
| 2024 |
1 782 €/m²
|
130 |
| 2025 |
1 888 €/m²
|
138 |
Prix issus des 641 ventes notariées à Portes du Coglais (35460) sur 5 ans, source DVF.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 61 | 1 368 €/m² |
| Terrain | 7 | 47 €/m² |
| Appartement | 2 | 9 €/m² |
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À propos du marché immobilier à Portes du Coglais (35460)
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Le prix moyen au mètre carré à Portes du Coglais (35460) s’établit aujourd’hui à 1 565 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 888 €/m² et 2 606 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Portes du Coglais (35460) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Portes du Coglais (35460), soit environ 23 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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