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Marché immobilier · Loire-Atlantique · Pays de la Loire

Immobilier à Port Giraud (44770)

218 annonces actives · prix moyen 4 163 €/m² · mis à jour quotidiennement.

218 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Port Giraud (44770), au prix moyen de 4 163 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 44 m² pour 253 510 €, une maison à vendre y fait en moyenne 97 m² pour 370 554 €. Côté location, 19 biens sont proposés, à 1 052 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 878 €/m² (669 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Port Giraud (44770) (données DVF)

4 878 €/m²
Prix moyen
5 673 €/m²
Appartements
4 823 €/m²
Maisons
669
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Port Giraud (44770)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,8 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 102 €/m²
47
2022
4 763 €/m²
177
2023
5 097 €/m²
152
2024
5 037 €/m²
138
2025
4 551 €/m²
155

Prix issus des 669 ventes notariées à Port Giraud (44770) sur 5 ans, source DVF.

4 163 €
Prix moyen
218
Annonces actives
2 543 €
Bas du marché / m²
5 688 €
Haut du marché / m²

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Port Giraud (44770), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

897 € par an en moyenne à Port Giraud (44770), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Port Giraud (44770), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Port Giraud (44770)

Recensés ici
Inondation Par une crue à débordement lent de cours d'eau Par ruissellement et coulée de boue Par remontées de nappes naturelles Par submersion marine Mouvement de terrain
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    2 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    1 épisode reconnu, dernier en 2010
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain
4 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1999 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Plaine-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 181 3 839 €/m²
Terrain 21 288 €/m²
Appartement 9 4 221 €/m²
Local commercial 5 217 €/m²
Immeuble 1 3 306 €/m²
Distribution DPE
A
13%
B
2%
C
18%
D
24%
E
18%
F
15%
G
12%
Marché des appartements

Appartements à Port Giraud (44770)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 5 annonces
Prix moyen / m²
7 584 €/m²
Prix moyen
253 510 €
Surface moy.
44 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
579 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
38 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Port Giraud (44770)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 171 annonces
Prix moyen / m²
4 063 €/m²
Prix moyen
370 554 €
Surface moy.
97 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à vendre
Location 10 annonces
Loyer moyen
1 064 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
87 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Port Giraud (44770)

Notre plateforme recense actuellement 218 annonces immobilières actives à Port Giraud (44770), dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Port Giraud (44770) s’établit aujourd’hui à 4 163 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 543 €/m² et 5 688 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Port Giraud (44770) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Port Giraud (44770), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Port Giraud (44770), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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