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Prix immobilier à Port Giraud (44770) (données DVF)
Évolution du prix au m² à Port Giraud (44770)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -10,8 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
5 102 €/m²
|
47 |
| 2022 |
4 763 €/m²
|
177 |
| 2023 |
5 097 €/m²
|
152 |
| 2024 |
5 037 €/m²
|
138 |
| 2025 |
4 551 €/m²
|
155 |
Prix issus des 669 ventes notariées à Port Giraud (44770) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Port Giraud (44770), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
897 € par an en moyenne à Port Giraud (44770), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Port Giraud (44770), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques naturels à Port Giraud (44770)
-
Inondations et/ou coulées de boue2 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Chocs mécaniques liés à l'action des vagues1 épisode reconnu, dernier en 2010
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de La Plaine-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 181 | 3 839 €/m² |
| Terrain | 21 | 288 €/m² |
| Appartement | 9 | 4 221 €/m² |
| Local commercial | 5 | 217 €/m² |
| Immeuble | 1 | 3 306 €/m² |
Appartements à Port Giraud (44770)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Port Giraud (44770)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à Port Giraud (44770)
Notre plateforme recense actuellement 218 annonces immobilières actives à Port Giraud (44770), dans le département Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Port Giraud (44770) s’établit aujourd’hui à 4 163 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 543 €/m² et 5 688 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Port Giraud (44770) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Port Giraud (44770), soit environ 26 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Port Giraud (44770), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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