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Marché immobilier · Val-de-Marne · Île-de-France

Immobilier à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

402 annonces actives · prix moyen 6 544 €/m² · mis à jour quotidiennement.

402 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), au prix moyen de 6 544 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 75 m² pour 511 373 €, une maison à vendre y fait en moyenne 171 m² pour 960 501 €. Côté location, 93 biens sont proposés, à 965 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 787 €/m² (2 285 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170) (données DVF)

6 787 €/m²
Prix moyen
6 290 €/m²
Appartements
8 030 €/m²
Maisons
2 285
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23,7 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
8 267 €/m²
187
2022
6 915 €/m²
702
2023
6 969 €/m²
493
2024
6 190 €/m²
407
2025
6 305 €/m²
496

Prix issus des 2 285 ventes notariées à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170) sur 5 ans, source DVF.

6 544 €
Prix moyen
402
Annonces actives
4 138 €
Bas du marché / m²
8 200 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+4 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), les vendeurs affichent 4 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 368 €/m²
Affiché (annonces)
6 100 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 310
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 752 € par an en moyenne à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), millésime 2025. Soit -24 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 310 5 090 €/m²
Maison 64 5 638 €/m²
Parking 21 3 178 €/m²
Local commercial 3 5 363 €/m²
Terrain 2 1 134 €/m²
Immeuble 1 2 771 €/m²
Distribution DPE
A
19%
B
5%
C
23%
D
20%
E
24%
F
8%
G
1%
Marché des appartements

Appartements à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 236 annonces
Prix moyen / m²
6 678 €/m²
Prix moyen
511 373 €
Surface moy.
75 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 74 annonces
Loyer moyen
1 085 € / mois
Loyer / m²
27 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 60 annonces
Prix moyen / m²
6 012 €/m²
Prix moyen
960 501 €
Surface moy.
171 m²
Pièces moy.
7
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
1 988 € / mois
Loyer / m²
30 € / m²
Surface moy.
78 m²
Pièces moy.
3
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

1 professionnels référencés à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170). Coordonnées disponibles sur demande.

Voir tous

À propos du marché immobilier à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170)

Notre plateforme recense actuellement 402 annonces immobilières actives à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), dans le département Val-de-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170) s’établit aujourd’hui à 6 544 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 4 138 €/m² et 8 200 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), soit environ 8 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pont de Bry, le Perreux-sur-Marne (94170), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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