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Marché immobilier · Var · Provence-Alpes-Côte d'Azur

Immobilier à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

271 annonces actives · prix moyen 6 625 €/m² · mis à jour quotidiennement.

271 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), au prix moyen de 6 625 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 48 m² pour 312 178 €, une maison à vendre y fait en moyenne 176 m² pour 1 122 104 €. Côté location, 36 biens sont proposés, à 1 120 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 6 648 €/m² (1 255 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270) (données DVF)

6 648 €/m²
Prix moyen
6 396 €/m²
Appartements
7 064 €/m²
Maisons
1 255
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +24,3 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
5 520 €/m²
103
2022
6 618 €/m²
301
2023
6 672 €/m²
264
2024
6 835 €/m²
260
2025
6 864 €/m²
327

Prix issus des 1 255 ventes notariées à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270) sur 5 ans, source DVF.

6 625 €
Prix moyen
271
Annonces actives
3 925 €
Bas du marché / m²
9 923 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+6 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), les vendeurs affichent 6 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

6 236 €/m²
Affiché (annonces)
5 908 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 278
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 482 € par an en moyenne à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), millésime 2025. Soit +17 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Créer un compte gratuit Se connecter

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Par submersion marine Mouvement de terrain Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines) Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    5 épisodes reconnus, dernier en 2019
  • Mouvement de terrain
    2 épisodes reconnus, dernier en 1983
  • Sécheresse
    2 épisodes reconnus, dernier en 2023
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Mouvement de terrain Sécheresse
9 épisodes reconnus sur 6 années différentes, de 1982 à 2023.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Saint-Cyr-sur-Mer. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 134 6 140 €/m²
Appartement 112 5 143 €/m²
Local commercial 5 1 911 €/m²
Parking 5 8 543 €/m²
Immeuble 1 4 933 €/m²
Distribution DPE
A
14%
B
10%
C
43%
D
23%
E
9%
F
1%
Marché des appartements

Appartements à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 87 annonces
Prix moyen / m²
6 613 €/m²
Prix moyen
312 178 €
Surface moy.
48 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à vendre
Location 25 annonces
Loyer moyen
926 € / mois
Loyer / m²
26 € / m²
Surface moy.
42 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 125 annonces
Prix moyen / m²
6 580 €/m²
Prix moyen
1 122 104 €
Surface moy.
176 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 9 annonces
Loyer moyen
1 873 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
82 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

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Annuaire d'agents

Agents immobiliers de Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

3 professionnels référencés à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270). Coordonnées disponibles sur demande.

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A
Agent immobilier

Agent commercial iad France Thibault Hutter à Pierrefeu-du-Var

Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer

S
Agent immobilier

SIXIEME AVENUE SAINT CYR SUR MER

Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer

P
Agent immobilier

PALM'IMMO

Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer

À propos du marché immobilier à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Notre plateforme recense actuellement 271 annonces immobilières actives à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270) s’établit aujourd’hui à 6 625 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 3 925 €/m² et 9 923 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), soit environ 1 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Plan de la Mer-Fregate-Rampale-Alon, Saint-Cyr-sur-Mer (83270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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