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C
DPE
Nouveau
Vue
3 401 €
Prix moyen / m²
269
Annonces actives
2 362 €
Bas du marché / m²
4 583 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-8 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Péchabou (31320), les vendeurs affichent 8 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.
3 574 €/m²
Affiché (annonces)
3 886 €/m²
Réel (ventes notariées)
445
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 145 | 2 633 €/m² |
| Maison | 94 | 3 000 €/m² |
| Local commercial | 1 | 2 722 €/m² |
Distribution DPE
A
29%
B
10%
C
42%
D
12%
E
6%
F
1%
G
0%
Marché des appartements
Appartements à Péchabou (31320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
117 annonces
Prix moyen / m²
3 259 €/m²
Prix moyen
186 440 €
Surface moy.
58 m²
Pièces moy.
3
Location
28 annonces
Loyer moyen
667 € / mois
Loyer / m²
16 € / m²
Surface moy.
45 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Péchabou (31320)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
88 annonces
Prix moyen / m²
3 204 €/m²
Prix moyen
506 215 €
Surface moy.
158 m²
Pièces moy.
6
Location
6 annonces
Loyer moyen
1 384 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
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DPE
Nouveau
Vue
ParuVendu
C
DPE
Nouveau
Vue
Maison
Maison 7 pièces 233 m²
Castanet-Tolosan
· 31320
233 m²
7 p.
5 ch.
460 000 €
Très bonne affaire
1 974 €/m²
Bien'ici
C
DPE
Nouveau
Vue
Appartement
Appartement 3 pièces 55 m²
Castanet-Tolosan
· 31320
55 m²
3 p.
2 ch.
183 000 €
3 325 €/m²
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Agents immobiliers de Péchabou (31320)
5 professionnels référencés à Péchabou (31320). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Péchabou (31320)
Notre plateforme recense actuellement 269 annonces immobilières actives à Péchabou (31320), dans le département Haute-Garonne en région Occitanie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Péchabou (31320) s’établit aujourd’hui à 3 401 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 362 €/m² et 4 583 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Péchabou (31320) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Péchabou (31320), soit environ 2 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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