SeLoger
D
DPE
Nouveau
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pays de la Loire Mamers (72600) (données DVF)
1 498 €/m²
Prix moyen
3 684 €/m²
Appartements
1 326 €/m²
Maisons
835
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pays de la Loire Mamers (72600)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 182 €/m²
|
57 |
| 2022 |
1 721 €/m²
|
242 |
| 2023 |
1 513 €/m²
|
171 |
| 2024 |
1 429 €/m²
|
164 |
| 2025 |
1 370 €/m²
|
201 |
Prix issus des 835 ventes notariées à Pays de la Loire Mamers (72600) sur 5 ans, source DVF.
1 381 €
Prix moyen
205
Annonces actives
557 €
Bas du marché / m²
2 280 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+37 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Pays de la Loire Mamers (72600), les vendeurs affichent 37 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 318 €/m²
Affiché (annonces)
965 €/m²
Réel (ventes notariées)
852
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pays de la Loire Mamers (72600), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 628 € par an en moyenne à Pays de la Loire Mamers (72600), millésime 2025. Soit +124 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pays de la Loire Mamers (72600), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Pays de la Loire Mamers (72600)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Phénomène lié à l'atmosphère
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue3 épisodes reconnus, dernier en 2018
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Sécheresse1 épisode reconnu, dernier en 2003
Par année
1999
1999 · Inondations et/ou coulées de boue : 1 · Mouvement de terrain : 1
2005
2005 · aucun arrêté
2010
2010 · aucun arrêté
2015
2015 · aucun arrêté
2018
2018 · Inondations et/ou coulées de boue : 1
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Sécheresse
5 épisodes reconnus sur 3 années différentes, de 1999 à 2018.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Mamers. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 172 | 1 234 €/m² |
| Appartement | 15 | 440 €/m² |
| Parking | 4 | 2 €/m² |
| Immeuble | 3 | 640 €/m² |
| Local commercial | 3 | 439 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
3%
C
21%
D
38%
E
18%
F
10%
G
5%
Marché des appartements
Appartements à Pays de la Loire Mamers (72600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
6 annonces
Prix moyen / m²
1 086 €/m²
Prix moyen
37 192 €
Surface moy.
35 m²
Pièces moy.
2
Location
9 annonces
Loyer moyen
499 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
52 m²
Pièces moy.
3
Marché des maisons
Maisons à Pays de la Loire Mamers (72600)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
160 annonces
Prix moyen / m²
1 326 €/m²
Prix moyen
177 633 €
Surface moy.
138 m²
Pièces moy.
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
664 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Annonces récentes
Toutes les annonces
SeLoger
D
DPE
Nouveau
Vue
leboncoin
D
DPE
Vue
Maison
Maison 5 pièces 115 m²
Villaines-la-Carelle
· 72600
· aujourd’hui
115 m²
5 p.
3 ch.
252 000 €
2 191 €/m²
Villes proches - Sarthe
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Pays de la Loire Mamers (72600)
1 professionnels référencés à Pays de la Loire Mamers (72600). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Pays de la Loire Mamers (72600)
Notre plateforme recense actuellement 205 annonces immobilières actives à Pays de la Loire Mamers (72600), dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pays de la Loire Mamers (72600) s’établit aujourd’hui à 1 381 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 557 €/m² et 2 280 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pays de la Loire Mamers (72600) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pays de la Loire Mamers (72600), soit environ 14 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Pays de la Loire Mamers (72600), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Pays de la Loire Mamers (72600)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
