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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Pays de Fayence (83440) (données DVF)
4 746 €/m²
Prix moyen
4 752 €/m²
Appartements
4 745 €/m²
Maisons
2 487
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Pays de Fayence (83440)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,9 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
4 574 €/m²
|
236 |
| 2022 |
4 904 €/m²
|
731 |
| 2023 |
4 665 €/m²
|
514 |
| 2024 |
4 991 €/m²
|
438 |
| 2025 |
4 485 €/m²
|
568 |
Prix issus des 2 487 ventes notariées à Pays de Fayence (83440) sur 5 ans, source DVF.
4 743 €
Prix moyen
684
Annonces actives
2 394 €
Bas du marché / m²
9 244 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+39 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Pays de Fayence (83440), les vendeurs affichent 39 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
4 194 €/m²
Affiché (annonces)
3 013 €/m²
Réel (ventes notariées)
2 505
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Pays de Fayence (83440), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 270 € par an en moyenne à Pays de Fayence (83440), millésime 2025. Soit 0 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Pays de Fayence (83440), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 570 | 4 721 €/m² |
| Appartement | 68 | 2 157 €/m² |
| Terrain | 18 | 216 €/m² |
| Local commercial | 17 | 897 €/m² |
| Parking | 4 | 1 096 €/m² |
| Immeuble | 1 | 1 200 €/m² |
Distribution DPE
A
11%
B
15%
C
41%
D
23%
E
9%
Marché des appartements
Appartements à Pays de Fayence (83440)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
43 annonces
Prix moyen / m²
3 400 €/m²
Prix moyen
199 986 €
Surface moy.
61 m²
Pièces moy.
3
Location
25 annonces
Loyer moyen
843 € / mois
Loyer / m²
19 € / m²
Surface moy.
49 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Pays de Fayence (83440)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
557 annonces
Prix moyen / m²
4 831 €/m²
Prix moyen
1 053 108 €
Surface moy.
229 m²
Pièces moy.
6
Location
13 annonces
Loyer moyen
1 687 € / mois
Loyer / m²
20 € / m²
Surface moy.
89 m²
Pièces moy.
4
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À propos du marché immobilier à Pays de Fayence (83440)
Notre plateforme recense actuellement 684 annonces immobilières actives à Pays de Fayence (83440), dans le département Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Pays de Fayence (83440) s’établit aujourd’hui à 4 743 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 394 €/m² et 9 244 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Pays de Fayence (83440) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Pays de Fayence (83440), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
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