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Notaires
Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Paizay le Tort (79500) (données DVF)
2 035 €/m²
Prix moyen / m²
7 202 €/m²
Appartements
1 480 €/m²
Maisons
544
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Paizay le Tort (79500)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -2,6 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 213 €/m²
|
49 |
| 2022 |
2 113 €/m²
|
138 |
| 2023 |
1 590 €/m²
|
126 |
| 2024 |
2 169 €/m²
|
113 |
| 2025 |
2 156 €/m²
|
118 |
Prix issus des 544 ventes notariées à Paizay le Tort (79500) sur 5 ans, source DVF.
1 291 €
Prix moyen / m²
76
Annonces actives
641 €
Bas du marché / m²
2 163 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Paizay le Tort (79500), les vendeurs affichent 13 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 207 €/m²
Affiché (annonces)
1 071 €/m²
Réel (ventes notariées)
542
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Paizay le Tort (79500), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 420 € par an en moyenne à Paizay le Tort (79500), millésime 2025. Soit +101 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Paizay le Tort (79500), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 1 175 €/m² |
| Appartement | 4 | 15 €/m² |
| Immeuble | 3 | 506 €/m² |
| Terrain | 1 | 11 €/m² |
Distribution DPE
B
3%
C
22%
D
28%
E
22%
F
13%
G
13%
Marché des appartements
Appartements à Paizay le Tort (79500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Location
4 annonces
Loyer moyen
386 € / mois
Loyer / m²
15 € / m²
Surface moy.
27 m²
Pièces moy.
1
Marché des maisons
Maisons à Paizay le Tort (79500)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
66 annonces
Prix moyen / m²
1 210 €/m²
Prix moyen
173 305 €
Surface moy.
157 m²
Pièces moy.
6
Location
2 annonces
Loyer moyen
875 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
121 m²
Pièces moy.
5
Annonces récentes
Toutes les annonces
Notaires
Vue
Maison
Maison 7 pièces 135 m²
Marcillé
· 79500
135 m²
7 p.
4 ch.
117 700 €
Très bonne affaire
872 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
Maison
Maison 6 pièces 254 m²
Melle
· 79500
· il y a 6 j
254 m²
6 p.
3 ch.
228 000 €
Bonne affaire
898 €/m²
Ouest-France Immo
Vue
Maison
Maison 5 pièces 166 m²
Saint-Romans-lès-Melle
· 79500
· il y a 6 j
166 m²
5 p.
3 ch.
138 320 €
Très bonne affaire
833 €/m²
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À propos du marché immobilier à Paizay le Tort (79500)
Notre plateforme recense actuellement 76 annonces immobilières actives à Paizay le Tort (79500), dans le département Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Paizay le Tort (79500) s’établit aujourd’hui à 1 291 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 641 €/m² et 2 163 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Paizay le Tort (79500) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Paizay le Tort (79500), soit environ 25 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Paizay le Tort (79500), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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