Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Noues de Sienne (14380) (données DVF)
1 475 €/m²
Prix moyen
3 422 €/m²
Appartements
1 440 €/m²
Maisons
465
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Noues de Sienne (14380)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +16 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 416 €/m²
|
42 |
| 2022 |
1 346 €/m²
|
138 |
| 2023 |
1 434 €/m²
|
83 |
| 2024 |
1 516 €/m²
|
103 |
| 2025 |
1 642 €/m²
|
99 |
Prix issus des 465 ventes notariées à Noues de Sienne (14380) sur 5 ans, source DVF.
1 274 €
Prix moyen
121
Annonces actives
575 €
Bas du marché / m²
2 200 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+80 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Noues de Sienne (14380), les vendeurs affichent 80 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 267 €/m²
Affiché (annonces)
703 €/m²
Réel (ventes notariées)
417
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Noues de Sienne (14380), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
726 € par an en moyenne à Noues de Sienne (14380), millésime 2025. Soit -8 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Noues de Sienne (14380), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
10,6 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 440 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (4 207 habitants).
Propriétaires de leur logement
73 %
des résidences principales
- Locataires : 25 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
23 450 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 15 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE JEAN VILAR · public IPS 95,2
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (2)
-
ECOLE PRIMAIRE DU PRE VERT · public IPS 99,8
-
ECOLE PRIMAIRE SIMONE VEIL · public IPS 95,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Noues de Sienne (14380)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Séisme
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue5 épisodes reconnus, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1987
Par année
1986
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
Tempête
7 épisodes reconnus sur 5 années différentes, de 1986 à 1999.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Noues de Sienne. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 86 | 1 242 €/m² |
| Immeuble | 4 | 759 €/m² |
| Parking | 4 | 299 €/m² |
| Appartement | 2 | 1 392 €/m² |
| Local commercial | 1 | 549 €/m² |
Distribution DPE
A
2%
B
3%
C
17%
D
26%
E
33%
F
9%
G
10%
Marché des appartements
Appartements à Noues de Sienne (14380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
2 annonces
Prix moyen / m²
1 392 €/m²
Prix moyen
250 000 €
Surface moy.
187 m²
Pièces moy.
8
Marché des maisons
Maisons à Noues de Sienne (14380)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
84 annonces
Prix moyen / m²
1 271 €/m²
Prix moyen
163 106 €
Surface moy.
149 m²
Pièces moy.
5
Location
2 annonces
Loyer moyen
560 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
76 m²
Pièces moy.
3
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À propos du marché immobilier à Noues de Sienne (14380)
Notre plateforme recense actuellement 121 annonces immobilières actives à Noues de Sienne (14380), dans le département Calvados en région Normandie. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Noues de Sienne (14380) s’établit aujourd’hui à 1 274 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 575 €/m² et 2 200 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Noues de Sienne (14380) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Noues de Sienne (14380), soit environ 19 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Noues de Sienne (14380), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Noues de Sienne (14380)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Noues de Sienne (14380) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Noues de Sienne (14380) est de 1 274 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 475 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Noues de Sienne (14380) ?
Au 2 octobre 2026, 121 annonces immobilières sont actives à Noues de Sienne (14380), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Noues de Sienne (14380) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Noues de Sienne (14380) a augmenté de 16,0 % entre 2021 et 2025 : 1 416 €/m² en 2021, 1 642 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Noues de Sienne (14380) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 422 €/m² et une maison 1 440 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Noues de Sienne (14380) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,0 €/m² pour une maison. Soit environ 440 € par mois pour un appartement de 50 m².
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