Vue
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lusigny sur Barse (10270) (données DVF)
2 304 €/m²
Prix moyen
3 410 €/m²
Appartements
2 164 €/m²
Maisons
239
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lusigny sur Barse (10270)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -23 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
2 586 €/m²
|
20 |
| 2022 |
2 681 €/m²
|
70 |
| 2023 |
1 852 €/m²
|
43 |
| 2024 |
2 240 €/m²
|
51 |
| 2025 |
1 991 €/m²
|
55 |
Prix issus des 239 ventes notariées à Lusigny sur Barse (10270) sur 5 ans, source DVF.
2 012 €
Prix moyen
58
Annonces actives
500 €
Bas du marché / m²
3 250 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lusigny sur Barse (10270), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 971 €/m²
Affiché (annonces)
1 593 €/m²
Réel (ventes notariées)
235
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lusigny sur Barse (10270), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 054 € par an en moyenne à Lusigny sur Barse (10270), millésime 2025. Soit +43 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lusigny sur Barse (10270), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
9,7 €/m²
de 6,7 à 13,9 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
11,6 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €
estimé avec les communes voisines
Maison
9,7 €/m²
de 8,0 à 11,8 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 480 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (2 267 habitants).
Propriétaires de leur logement
77 %
des résidences principales
- Locataires : 21 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
27 310 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 7 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (1)
-
COLLEGE CHARLES DELAUNAY · public IPS 108,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE LE GRAND PRE VERT · public IPS 104,3
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels à Lusigny sur Barse (10270)
Recensés ici
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Sécheresse3 épisodes reconnus, dernier en 2020
-
Inondations et/ou coulées de boue1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
Par année
1999
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Sécheresse
Inondations et/ou coulées de boue
Mouvement de terrain
5 épisodes reconnus sur 4 années différentes, de 1999 à 2020.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Lusigny-sur-Barse. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 1 670 €/m² |
| Local commercial | 1 | 440 €/m² |
Distribution DPE
A
23%
B
13%
C
16%
D
23%
E
26%
Marché des maisons
Maisons à Lusigny sur Barse (10270)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
34 annonces
Prix moyen / m²
2 012 €/m²
Prix moyen
311 000 €
Surface moy.
159 m²
Pièces moy.
6
Location
7 annonces
Loyer moyen
1 154 € / mois
Loyer / m²
8 € / m²
Surface moy.
142 m²
Pièces moy.
6
Villes proches - Aube
Autres villes à découvrir
Annuaire d'agents
Agents immobiliers de Lusigny sur Barse (10270)
3 professionnels référencés à Lusigny sur Barse (10270). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Lusigny sur Barse (10270)
Notre plateforme recense actuellement 58 annonces immobilières actives à Lusigny sur Barse (10270), dans le département Aube en région Grand Est. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lusigny sur Barse (10270) s’établit aujourd’hui à 2 012 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 500 €/m² et 3 250 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lusigny sur Barse (10270) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Lusigny sur Barse (10270), soit environ 0 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lusigny sur Barse (10270), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier à Lusigny sur Barse (10270)
Réponses établies le 2 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² à Lusigny sur Barse (10270) ?
Au 2 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lusigny sur Barse (10270) est de 2 012 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 304 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lusigny sur Barse (10270) ?
Au 2 octobre 2026, 58 annonces immobilières sont actives à Lusigny sur Barse (10270), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils à Lusigny sur Barse (10270) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lusigny sur Barse (10270) a baissé de 23,0 % entre 2021 et 2025 : 2 586 €/m² en 2021, 1 991 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lusigny sur Barse (10270) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 3 410 €/m² et une maison 2 164 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen à Lusigny sur Barse (10270) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison. Soit environ 480 € par mois pour un appartement de 50 m².
Alertes
Recevoir les nouvelles annonces à Lusigny sur Barse (10270)
Créez une alerte gratuite et soyez notifié dès qu'une annonce correspond à vos critères.
Voir les annonces Créer une alerte
