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Marché immobilier · Seine-et-Marne · Île-de-France

Immobilier à Local Commercial Pontault-Combault (77340)

271 annonces actives · prix moyen 3 727 €/m² · mis à jour quotidiennement.

271 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Local Commercial Pontault-Combault (77340), au prix moyen de 3 727 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 56 m² pour 209 216 €, une maison à vendre y fait en moyenne 128 m² pour 427 369 €. Côté location, 75 biens sont proposés, à 7 136 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 4 274 €/m² (1 648 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Local Commercial Pontault-Combault (77340) (données DVF)

4 274 €/m²
Prix moyen
4 272 €/m²
Appartements
4 277 €/m²
Maisons
1 648
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Local Commercial Pontault-Combault (77340)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -14 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
4 338 €/m²
134
2022
4 527 €/m²
483
2023
4 241 €/m²
373
2024
4 532 €/m²
292
2025
3 731 €/m²
366

Prix issus des 1 648 ventes notariées à Local Commercial Pontault-Combault (77340) sur 5 ans, source DVF.

3 727 €
Prix moyen
271
Annonces actives
2 588 €
Bas du marché / m²
5 415 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-10 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Local Commercial Pontault-Combault (77340), les vendeurs affichent 10 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

3 538 €/m²
Affiché (annonces)
3 952 €/m²
Réel (ventes notariées)
1 674
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Local Commercial Pontault-Combault (77340), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

2 409 € par an en moyenne à Local Commercial Pontault-Combault (77340), millésime 2025. Soit +113 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Local Commercial Pontault-Combault (77340), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Appartement 129 2 548 €/m²
Maison 90 3 355 €/m²
Parking 28 350 €/m²
Local commercial 14 1 041 €/m²
Terrain 4 3 757 €/m²
Immeuble 1 2 033 €/m²
Distribution DPE
A
8%
B
2%
C
27%
D
44%
E
16%
F
3%
G
2%
Marché des appartements

Appartements à Local Commercial Pontault-Combault (77340)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 82 annonces
Prix moyen / m²
3 996 €/m²
Prix moyen
209 216 €
Surface moy.
56 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à vendre
Location 47 annonces
Loyer moyen
885 € / mois
Loyer / m²
22 € / m²
Surface moy.
43 m²
Pièces moy.
2
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Local Commercial Pontault-Combault (77340)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 87 annonces
Prix moyen / m²
3 470 €/m²
Prix moyen
427 369 €
Surface moy.
128 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 3 annonces
Loyer moyen
158 817 € / mois
Loyer / m²
17 € / m²
Surface moy.
100 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Local Commercial Pontault-Combault (77340)

Notre plateforme recense actuellement 271 annonces immobilières actives à Local Commercial Pontault-Combault (77340), dans le département Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Local Commercial Pontault-Combault (77340) s’établit aujourd’hui à 3 727 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 2 588 €/m² et 5 415 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Local Commercial Pontault-Combault (77340) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Local Commercial Pontault-Combault (77340), soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Local Commercial Pontault-Combault (77340), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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