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Marché immobilier · Pyrénées-Atlantiques · Nouvelle-Aquitaine

Immobilier à Lestelle Betharram (64800)

178 annonces actives · prix moyen 2 052 €/m² · mis à jour chaque jour (données du 3 octobre 2026).

178 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Lestelle Betharram (64800), au prix moyen de 2 052 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 80 m² pour 165 642 €, une maison à vendre y fait en moyenne 151 m² pour 295 079 €. Côté location, 18 biens sont proposés, à 767 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 204 €/m² (918 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Lestelle Betharram (64800) (données DVF)

2 204 €/m²
Prix moyen
2 849 €/m²
Appartements
2 058 €/m²
Maisons
918
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Lestelle Betharram (64800)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +15,1 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 972 €/m²
62
2022
2 190 €/m²
264
2023
2 301 €/m²
213
2024
2 105 €/m²
178
2025
2 269 €/m²
201

Prix issus des 918 ventes notariées à Lestelle Betharram (64800) sur 5 ans, source DVF.

2 052 €
Prix moyen
178
Annonces actives
903 €
Bas du marché / m²
3 065 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+17 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Lestelle Betharram (64800), les vendeurs affichent 17 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.

1 978 €/m²
Affiché (annonces)
1 688 €/m²
Réel (ventes notariées)
912
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lestelle Betharram (64800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

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Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

1 213 € par an en moyenne à Lestelle Betharram (64800), millésime 2025. Soit +87 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Lestelle Betharram (64800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

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Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Loyers de référence

Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).

Appartement
10,6 €/m²
de 8,8 à 12,9 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,8 à 14,4 €
Appartement T3 et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €
Maison
10,5 €/m²
de 8,4 à 13,1 €

Pour un appartement de 50 m² : environ 530 € par mois hors charges.

Qui habite ici

Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (3 184 habitants).

Propriétaires de leur logement
55 %
des résidences principales
  • Locataires : 42 %
  • France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
24 670 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
Âge des habitants
non publié

Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)

Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.

Collèges (2)

  • COLLEGE HENRI IV · public IPS 108,2
  • COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH · privé IPS 121,7
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.

Écoles (2)

  • ECOLE ELEMENTAIRE DU FRONTON · public IPS 97,2
  • ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE ELISABETH · privé IPS 112,8
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)

Risques naturels à Lestelle Betharram (64800)

Recensés ici
Inondation Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau Séisme
Catastrophes naturelles reconnues
  • Inondations et/ou coulées de boue
    9 épisodes reconnus, dernier en 2018
  • Chocs mécaniques liés à l'action des vagues
    2 épisodes reconnus, dernier en 2009
  • Mouvement de terrain
    1 épisode reconnu, dernier en 2009
  • Sécheresse
    1 épisode reconnu, dernier en 1994
Par année
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue Chocs mécaniques liés à l'action des vagues Mouvement de terrain Sécheresse Autres périls
14 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2018.

Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Nay. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 102 1 935 €/m²
Appartement 39 1 471 €/m²
Local commercial 7 886 €/m²
Immeuble 2 850 €/m²
Distribution DPE
A
2%
B
6%
C
39%
D
29%
E
15%
F
9%
Marché des appartements

Appartements à Lestelle Betharram (64800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 26 annonces
Prix moyen / m²
2 200 €/m²
Prix moyen
165 642 €
Surface moy.
80 m²
Pièces moy.
4
Voir les appartements à vendre
Location 13 annonces
Loyer moyen
698 € / mois
Loyer / m²
12 € / m²
Surface moy.
67 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Lestelle Betharram (64800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 98 annonces
Prix moyen / m²
2 014 €/m²
Prix moyen
295 079 €
Surface moy.
151 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 4 annonces
Loyer moyen
1 028 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moy.
119 m²
Pièces moy.
5
Voir les maisons à louer

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À propos du marché immobilier à Lestelle Betharram (64800)

Notre plateforme recense actuellement 178 annonces immobilières actives à Lestelle Betharram (64800), dans le département Pyrénées-Atlantiques en région Nouvelle-Aquitaine. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux sites immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Lestelle Betharram (64800) s’établit aujourd’hui à 2 052 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 903 €/m² et 3 065 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Lestelle Betharram (64800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Lestelle Betharram (64800), soit environ 9 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lestelle Betharram (64800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

Questions fréquentes sur l’immobilier à Lestelle Betharram (64800)

Réponses établies le 3 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.

Quel est le prix au m² à Lestelle Betharram (64800) ?

Au 3 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente à Lestelle Betharram (64800) est de 2 052 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 204 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).

Combien y a-t-il d’annonces immobilières à Lestelle Betharram (64800) ?

Au 3 octobre 2026, 178 annonces immobilières sont actives à Lestelle Betharram (64800), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.

Les prix de l’immobilier montent-ils à Lestelle Betharram (64800) ?

D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² à Lestelle Betharram (64800) a augmenté de 15,1 % entre 2021 et 2025 : 1 972 €/m² en 2021, 2 269 €/m² en 2025.

Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² à Lestelle Betharram (64800) ?

Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 849 €/m² et une maison 2 058 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.

Quel est le loyer moyen à Lestelle Betharram (64800) ?

La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 10,5 €/m² pour une maison. Soit environ 530 € par mois pour un appartement de 50 m².

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