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Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier à Lémeré (37120) (données DVF)
1 579 €/m²
Prix moyen / m²
1 176 €/m²
Appartements
1 608 €/m²
Maisons
527
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² à Lémeré (37120)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -18,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 698 €/m²
|
59 |
| 2022 |
1 476 €/m²
|
141 |
| 2023 |
1 817 €/m²
|
121 |
| 2024 |
1 524 €/m²
|
93 |
| 2025 |
1 384 €/m²
|
113 |
Prix issus des 527 ventes notariées à Lémeré (37120) sur 5 ans, source DVF.
1 489 €
Prix moyen / m²
120
Annonces actives
729 €
Bas du marché / m²
2 425 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
+24 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons à Lémeré (37120), les vendeurs affichent 24 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 410 €/m²
Affiché (annonces)
1 135 €/m²
Réel (ventes notariées)
533
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Lémeré (37120), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 97 | 1 425 €/m² |
| Appartement | 11 | 433 €/m² |
| Local commercial | 1 | 390 €/m² |
| Immeuble | 1 | 826 €/m² |
| Parking | 1 | 3 €/m² |
Distribution DPE
A
6%
B
2%
C
18%
D
32%
E
19%
F
18%
G
6%
Marché des appartements
Appartements à Lémeré (37120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
5 annonces
Prix moyen / m²
941 €/m²
Prix moyen
72 240 €
Surface moy.
77 m²
Pièces moy.
4
Location
6 annonces
Loyer moyen
458 € / mois
Loyer / m²
10 € / m²
Surface moy.
51 m²
Pièces moy.
2
Marché des maisons
Maisons à Lémeré (37120)
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Vente
97 annonces
Prix moyen / m²
1 425 €/m²
Prix moyen
273 616 €
Surface moy.
175 m²
Pièces moy.
6
Annonces récentes
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Local commercial
Vente bar restaurant au cœur de Braslou
Braslou
· 37120
270 m²
- p.
5 ch.
65 000 €
241 €/m²
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D
DPE
Vue
Appartement
Appartement 1 pièce 29 m²
Richelieu
· 37120
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28,5 m²
1 p.
- ch.
377 €/mois
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Agents immobiliers de Lémeré (37120)
6 professionnels référencés à Lémeré (37120). Coordonnées disponibles sur demande.
À propos du marché immobilier à Lémeré (37120)
Notre plateforme recense actuellement 120 annonces immobilières actives à Lémeré (37120), dans le département Indre-et-Loire en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Lémeré (37120) s’établit aujourd’hui à 1 489 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 729 €/m² et 2 425 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Lémeré (37120) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Lémeré (37120), soit environ 24 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Lémeré (37120), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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