C
DPE
Vue
Marché immobilier · Ardèche · Auvergne-Rhône-Alpes
Immobilier au Teil Murs (07400)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 6 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 2 309 €/m² annonces en ligne
- Annonces en ligne
- 179
- Fourchette habituelle
- 794 à 5 409 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 2 290 €/m² 858 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +36,3 % prix signés, 2021 à 2025
179 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Teil Murs (07400), au prix moyen de 2 309 €/m². Un appartement à vendre y fait en moyenne 60 m² pour 98 257 €, une maison à vendre y fait en moyenne 132 m² pour 228 475 €. Côté location, 34 biens sont proposés, à 696 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 2 290 €/m² (858 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Teil Murs (07400) (données DVF)
2 290 €/m²
Prix moyen
2 476 €/m²
Appartements
2 123 €/m²
Maisons
858
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Teil Murs (07400)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +36,3 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 706 €/m²
|
53 |
| 2022 |
2 567 €/m²
|
226 |
| 2023 |
2 151 €/m²
|
207 |
| 2024 |
2 213 €/m²
|
161 |
| 2025 |
2 326 €/m²
|
211 |
Prix issus des 858 ventes notariées au Teil Murs (07400) sur 5 ans, source DVF.
Écart vitrine-notaire
+19 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé
Sur les appartements et maisons au Teil Murs (07400), les vendeurs affichent 19 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
1 901 €/m²
Affiché (annonces)
1 602 €/m²
Réel (ventes notariées)
836
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au
prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab).
Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Teil Murs (07400), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
1 635 € par an en moyenne au Teil Murs (07400), millésime 2025. Soit +150 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Teil Murs (07400), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
10,2 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement T1-T2
11,9 €/m²
de 9,5 à 15,0 €
Appartement T3 et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Maison
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,8 €
Pour un appartement de 50 m² : environ 510 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (8 726 habitants).
Propriétaires de leur logement
53 %
des résidences principales
- Locataires : 43 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
21 980 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : 26 %
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2025.
Collèges (2)
-
COLLEGE MARCEL CHAMONTIN · public IPS 98,5
-
COLLEGE PRIVE GABRIEL LONGUEVILLE · privé IPS 98,5
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Écoles (4)
-
ECOLE ELEMENTAIRE DU CENTRE · public IPS 88,8IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE MELAS · public IPS 100,4IPS proche des autres établissements du secteur
-
ECOLE ELEMENTAIRE ROSA PARKS · public IPS 76,7IPS inférieur aux autres établissements du secteur
-
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINT LOUIS · privé IPS 104,5IPS supérieur aux autres établissements du secteur
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Teil Murs (07400)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Nucléaire
Transport de marchandises dangereuses
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue16 épisodes reconnus, dernier en 2015
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2023
-
Secousse sismique1 épisode reconnu, dernier en 2019
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Secousse sismique
Tempête
22 épisodes reconnus sur 17 années différentes, de 1982 à 2023.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Teil. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 100 | 2 011 €/m² |
| Appartement | 48 | 1 492 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (16), Local commercial (7), Immeuble (5), Parking (3). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
5%
B
8%
C
29%
D
31%
E
13%
F
9%
G
4%
Marché des appartements
Appartements au Teil Murs (07400)
Vente
30 annonces
Prix moyen / m²
2 381 €/m²
Prix moyen
98 257 €
Surface moyenne
60 m²
Nombre moyen de pièces
3
Location
18 annonces
Loyer moyen
686 € / mois
Loyer / m²
11 € / m²
Surface moyenne
67 m²
Nombre moyen de pièces
3
Marché des maisons
Maisons au Teil Murs (07400)
Vente
88 annonces
Prix moyen / m²
2 284 €/m²
Prix moyen
228 475 €
Surface moyenne
132 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
876 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
102 m²
Nombre moyen de pièces
4
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Teil Murs (07400)
1 professionnel référencé au Teil Murs (07400).
À propos du marché immobilier au Teil Murs (07400)
179 annonces sont en ligne au Teil Murs (07400) (Ardèche, Auvergne-Rhône-Alpes), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 2 309 €/m², la plupart des biens se situant entre 794 €/m² et 5 409 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 13 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Teil Murs (07400), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Teil Murs (07400)
Réponses établies le 6 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Teil Murs (07400) ?
Au 6 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Teil Murs (07400) est de 2 309 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 2 290 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Teil Murs (07400) ?
Au 6 octobre 2026, 179 annonces immobilières sont en ligne au Teil Murs (07400), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Teil Murs (07400) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Teil Murs (07400) a augmenté de 36,3 % entre 2021 et 2025 : 1 706 €/m² en 2021, 2 326 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Teil Murs (07400) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 476 €/m² et une maison 2 123 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Teil Murs (07400) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² pour une maison. Soit environ 510 € par mois pour un appartement de 50 m².
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