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DPE
Vue
Marché immobilier · Indre · Centre-Val de Loire
Immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 27 octobre 2026
- Prix moyen au m²
- 922 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 59
- Fourchette habituelle
- 278 à 1 843 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 425 €/m² 422 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +47,7 % prix signés, 2021 à 2025
59 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), au prix moyen de 922 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 110 m² pour 104 983 €. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 425 €/m² (422 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) (données DVF)
1 425 €/m²
Prix moyen
2 595 €/m²
Appartements
1 376 €/m²
Maisons
422
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +47,7 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 121 €/m²
|
26 |
| 2022 |
1 473 €/m²
|
106 |
| 2023 |
1 388 €/m²
|
98 |
| 2024 |
1 270 €/m²
|
103 |
| 2025 |
1 656 €/m²
|
89 |
Prix issus des 422 ventes notariées au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
662 € par an en moyenne au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), millésime 2025. Soit +42 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,8 €/m²
de 6,3 à 9,7 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
8,6 €/m²
de 6,9 à 10,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
7,5 €/m²
de 6,2 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Maison
7,1 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 390 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (917 habitants).
Propriétaires de leur logement
64 %
des résidences principales
- Locataires : 34 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
22 780 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Écoles, collèges et lycées : indice de position sociale (IPS)
Comment le lire : l’IPS résume le milieu social des familles des élèves, d’après la profession des parents. Plus il est élevé, plus les élèves viennent en moyenne de familles favorisées. Ce n’est pas une note : il ne dit rien de la qualité de l’enseignement ni des résultats des élèves. Source : Éducation nationale, rentrée 2024.
Écoles (1)
-
ECOLE PRIMAIRE JOSEPHINE BAKER · public IPS 102,6
Trop peu d’établissements ici pour les situer les uns par rapport aux autres.
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Recensés ici
Inondation
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
13 épisodes reconnus sur 9 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Pont-Chrétien-Chabenet. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 905 €/m² |
| Appartement | 1 | 9 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (2), Immeuble (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
B
6%
C
21%
D
21%
E
21%
F
21%
G
12%
Marché des appartements
Appartements au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Location
1 annonces
Loyer moyen
280 € / mois
Loyer / m²
9 € / m²
Surface moyenne
31 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Vente
53 annonces
Prix moyen / m²
922 €/m²
Prix moyen
104 983 €
Surface moyenne
110 m²
Nombre moyen de pièces
4
Location
1 annonces
Loyer moyen
486 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moyenne
81 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Annuaire d'agents
Agents immobiliers au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
3 professionnels référencés au Pont-Chrétien-Chabenet (36800).
À propos du marché immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
59 annonces sont en ligne au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) (Indre, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 922 €/m², la plupart des biens se situant entre 278 €/m² et 1 843 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 32 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Pont-Chrétien-Chabenet (36800)
Réponses établies le 27 octobre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) ?
Au 27 octobre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) est de 922 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 425 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) ?
Au 27 octobre 2026, 59 annonces immobilières sont en ligne au Pont-Chrétien-Chabenet (36800), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) a augmenté de 47,7 % entre 2021 et 2025 : 1 121 €/m² en 2021, 1 656 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 2 595 €/m² et une maison 1 376 €/m² sur les 5 dernières années. L’appartement revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Pont-Chrétien-Chabenet (36800) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,8 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² pour une maison. Soit environ 390 € par mois pour un appartement de 50 m².
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