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Marché immobilier · Indre · Centre-Val de Loire

Immobilier à Le Pont Chretien Chabenet (36800)

65 annonces actives · prix moyen 948 €/m² · mis à jour quotidiennement.

65 annonces immobilières sont actuellement en ligne à Le Pont Chretien Chabenet (36800), au prix moyen de 948 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 135 m² pour 138 045 €. Côté location, 5 biens sont proposés, à 297 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 406 €/m² (437 transactions).

Prix au m² · Ventes notariées (DVF)

Prix immobilier à Le Pont Chretien Chabenet (36800) (données DVF)

1 406 €/m²
Prix moyen / m²
2 595 €/m²
Appartements
1 358 €/m²
Maisons
437
Ventes sur 5 ans

Évolution du prix au m² à Le Pont Chretien Chabenet (36800)

Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +63,5 % entre 2021 et 2025

AnnéePrix moyen au m²Ventes
2021
1 013 €/m²
41
2022
1 473 €/m²
106
2023
1 388 €/m²
98
2024
1 270 €/m²
103
2025
1 656 €/m²
89

Prix issus des 437 ventes notariées à Le Pont Chretien Chabenet (36800) sur 5 ans, source DVF.

948 €
Prix moyen / m²
65
Annonces actives
530 €
Bas du marché / m²
1 780 €
Haut du marché / m²
Écart vitrine-notaire
-13 %
entre le prix affiché et le prix réellement signé

Sur les appartements et maisons à Le Pont Chretien Chabenet (36800), les vendeurs affichent 13 % en dessous du prix réellement signé chez le notaire.

989 €/m²
Affiché (annonces)
1 133 €/m²
Réel (ventes notariées)
447
ventes DVF analysées
Méthode : prix moyen au m² des annonces en ligne (appartements + maisons) comparé au prix moyen des ventes notariées récentes (base DVF, données ouvertes Etalab). Un écart positif = biens mis en vente au-dessus des prix réellement signés.

Construction neuve

Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Pont Chretien Chabenet (36800), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.

Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.

Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.

Taxe foncière

962 € par an en moyenne à Le Pont Chretien Chabenet (36800), millésime 2025. Soit +106 % par rapport à la médiane du département.

Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Pont Chretien Chabenet (36800), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.

Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.

Prix par type de bien
Type Annonces Prix moyen / m²
Maison 57 918 €/m²
Appartement 3 586 €/m²
Parking 1 4 €/m²
Immeuble 1 615 €/m²
Distribution DPE
B
2%
C
24%
D
20%
E
27%
F
15%
G
12%
Marché des appartements

Appartements à Le Pont Chretien Chabenet (36800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 2 annonces
Prix moyen / m²
876 €/m²
Prix moyen
150 500 €
Surface moy.
162 m²
Pièces moy.
6
Voir les appartements à vendre
Location 1 annonces
Loyer moyen
280 € / mois
Loyer / m²
6 € / m²
Surface moy.
50 m²
Pièces moy.
3
Voir les appartements à louer
Marché des maisons

Maisons à Le Pont Chretien Chabenet (36800)

Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.

Vente 55 annonces
Prix moyen / m²
951 €/m²
Prix moyen
138 045 €
Surface moy.
135 m²
Pièces moy.
6
Voir les maisons à vendre
Location 2 annonces
Loyer moyen
573 € / mois
Loyer / m²
7 € / m²
Surface moy.
86 m²
Pièces moy.
4
Voir les maisons à louer

Annonces récentes

Toutes les annonces

À propos du marché immobilier à Le Pont Chretien Chabenet (36800)

Notre plateforme recense actuellement 65 annonces immobilières actives à Le Pont Chretien Chabenet (36800), dans le département Indre en région Centre-Val de Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.

Le prix moyen au mètre carré à Le Pont Chretien Chabenet (36800) s’établit aujourd’hui à 948 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 530 €/m² et 1 780 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.

Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Pont Chretien Chabenet (36800) ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une part modérée des biens à Le Pont Chretien Chabenet (36800), soit environ 27 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.

Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Pont Chretien Chabenet (36800), consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.

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