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DPE
Vue
Marché immobilier · Indre · Centre-Val de Loire
Immobilier au Menoux (36200)
Annonces mises à jour chaque jour · données du 7 novembre 2026
- Prix moyen au m²
- 1 242 €/m² logements en ligne
- Annonces en ligne
- 148
- Fourchette habituelle
- 377 à 2 660 €/m² 9 annonces sur 10, au m²
- Prix signé chez le notaire
- 1 081 €/m² 829 ventes sur 5 ans
- Évolution depuis 2021
- +2,5 % prix signés, 2021 à 2025
148 annonces immobilières sont actuellement en ligne au Menoux (36200), au prix moyen de 1 242 €/m². Une maison à vendre y fait en moyenne 118 m² pour 140 926 €. Côté location, 29 biens sont proposés, à 484 € par mois en moyenne. Les ventes réellement signées devant notaire sur la commune ressortent à 1 081 €/m² (829 transactions).
Prix au m² · Ventes notariées (DVF)
Prix immobilier au Menoux (36200) (données DVF)
1 081 €/m²
Prix moyen
891 €/m²
Appartements
1 104 €/m²
Maisons
829
Ventes sur 5 ans
Évolution du prix au m² au Menoux (36200)
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · +2,5 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
1 067 €/m²
|
25 |
| 2022 |
1 092 €/m²
|
240 |
| 2023 |
1 062 €/m²
|
208 |
| 2024 |
1 076 €/m²
|
177 |
| 2025 |
1 094 €/m²
|
179 |
Prix issus des 829 ventes notariées au Menoux (36200) sur 5 ans, source DVF.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées au Menoux (36200), année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Voir les permis de construire · compte gratuit Déjà inscrit ? Se connecter
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
512 € par an en moyenne au Menoux (36200), millésime 2025. Soit +10 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière au Menoux (36200), année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
Loyers de référence
Loyer mensuel au m², hors charges, estimé par l’État à partir des annonces de location (2025).
Appartement
7,3 €/m²
de 5,4 à 9,8 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T1-T2
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,0 €
estimé avec les communes voisines
Appartement T3 et plus
6,2 €/m²
de 5,0 à 7,8 €
estimé avec les communes voisines
Maison
6,1 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
estimé avec les communes voisines
Pour un appartement de 50 m² : environ 360 € par mois hors charges.
Qui habite ici
Recensement 2023 de l’Insee, pour la commune entière (401 habitants).
Propriétaires de leur logement
82 %
des résidences principales
- Locataires : 15 %
- France entière : 58 % de propriétaires
Niveau de vie médian
26 550 € par an
par personne, selon la taille du foyer (revenus 2023)
- Taux de pauvreté : non publié
Âge des habitants
non publié
Risques · Géorisques (base GASPAR)
Risques naturels au Menoux (36200)
Recensés ici
Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Rupture de barrage
Catastrophes naturelles reconnues
-
Inondations et/ou coulées de boue7 épisodes reconnus, dernier en 2024
-
Sécheresse4 épisodes reconnus, dernier en 2019
-
Mouvement de terrain1 épisode reconnu, dernier en 1999
-
Tempête1 épisode reconnu, dernier en 1982
Par année
1982
1985
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2026
Survolez une année pour son détail.
Inondations et/ou coulées de boue
Sécheresse
Mouvement de terrain
Tempête
13 épisodes reconnus sur 10 années différentes, de 1982 à 2024.
Arrêtés de reconnaissance publiés depuis 1982, pour la commune de Le Menoux. Ces faits valent pour la commune entière : à l’intérieur, un quartier peut n’avoir jamais été touché quand un autre l’a été plusieurs fois. Source : Géorisques (base GASPAR).
Prix par type de bien
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Maison | 118 | 1 112 €/m² |
| Appartement | 14 | 130 €/m² |
Aussi en vente : Terrain (9), Parking (2), Immeuble (2), Local commercial (1). Leur prix au m² ne se compare pas à celui des logements.
Étiquettes énergie (DPE)
A
7%
B
3%
C
20%
D
27%
E
29%
F
10%
G
4%
Marché des appartements
Appartements au Menoux (36200)
Vente
1 annonces
Prix moyen / m²
1 711 €/m²
Prix moyen
450 000 €
Surface moyenne
263 m²
Nombre moyen de pièces
15
Location
13 annonces
Loyer moyen
464 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
62 m²
Nombre moyen de pièces
2
Marché des maisons
Maisons au Menoux (36200)
Vente
106 annonces
Prix moyen / m²
1 237 €/m²
Prix moyen
140 926 €
Surface moyenne
118 m²
Nombre moyen de pièces
5
Location
12 annonces
Loyer moyen
577 € / mois
Loyer / m²
8 €/m²
Surface moyenne
71 m²
Nombre moyen de pièces
3
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Agents immobiliers au Menoux (36200)
2 professionnels référencés au Menoux (36200).
À propos du marché immobilier au Menoux (36200)
148 annonces sont en ligne au Menoux (36200) (Indre, Centre-Val de Loire), réunies depuis plusieurs sites et sans doublon. Nous les relevons chaque jour.
Le prix moyen demandé y est de 1 242 €/m², la plupart des biens se situant entre 377 €/m² et 2 660 €/m². Ce prix porte sur les maisons et les appartements, sans les valeurs extrêmes.
Environ 14 % des biens dont l’étiquette énergie est connue sont des passoires thermiques (étiquette F ou G). Ces logements sont peu à peu interdits à la location.
Chiffres calculés sur les annonces des 14 derniers jours. Pour suivre les nouvelles annonces au Menoux (36200), ouvrez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
Questions fréquentes sur l’immobilier au Menoux (36200)
Réponses établies le 7 novembre 2026 à partir des annonces actives et des données publiques.
Quel est le prix au m² au Menoux (36200) ?
Au 7 novembre 2026, le prix moyen demandé dans les annonces de vente au Menoux (36200) est de 1 242 €/m². Les ventes réellement signées chez le notaire donnent 1 081 €/m² en moyenne sur les 5 dernières années (données publiques des ventes immobilières, DVF).
Combien y a-t-il d’annonces immobilières au Menoux (36200) ?
Au 7 novembre 2026, 148 annonces immobilières sont en ligne au Menoux (36200), vente et location confondues, réunies depuis plusieurs sites sans doublon.
Les prix de l’immobilier montent-ils au Menoux (36200) ?
D’après les ventes signées chez le notaire, le prix moyen au m² au Menoux (36200) a augmenté de 2,5 % entre 2021 et 2025 : 1 067 €/m² en 2021, 1 094 €/m² en 2025.
Maison ou appartement : lequel coûte le plus cher au m² au Menoux (36200) ?
Chez le notaire, un appartement s’est vendu en moyenne 891 €/m² et une maison 1 104 €/m² sur les 5 dernières années. La maison revient donc plus cher au mètre carré.
Quel est le loyer moyen au Menoux (36200) ?
La carte des loyers de l’État (2025) estime le loyer hors charges à 7,3 €/m² par mois pour un appartement et 6,1 €/m² pour une maison. Soit environ 360 € par mois pour un appartement de 50 m².
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