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Prix immobilier à Le Mans Vauguyon (données DVF)
Évolution du prix au m² à Le Mans Vauguyon
Prix moyen des ventes réellement signées chez le notaire, année par année · -1,2 % entre 2021 et 2025
| Année | Prix moyen au m² | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 |
3 165 €/m²
|
653 |
| 2022 |
3 514 €/m²
|
2 164 |
| 2023 |
3 217 €/m²
|
1 703 |
| 2024 |
3 111 €/m²
|
1 572 |
| 2025 |
3 128 €/m²
|
1 760 |
Prix issus des 7 852 ventes notariées à Le Mans Vauguyon sur 5 ans, source DVF.
Sur les appartements et maisons à Le Mans Vauguyon, les vendeurs affichent 26 % au-dessus du prix réellement signé chez le notaire.
Construction neuve
Nous avons l’historique des autorisations d’urbanisme délivrées à Le Mans Vauguyon, année par année : combien de permis, combien de logements, et comment le rythme a évolué depuis 2013. C’est un bon indicateur de ce qui va se construire autour du bien.
Ces chiffres sont réservés aux personnes ayant un compte. La création est gratuite et prend trente secondes.
Source : base Sitadel du ministère chargé du logement.
Taxe foncière
2 038 € par an en moyenne à Le Mans Vauguyon, millésime 2025. Soit +181 % par rapport à la médiane du département.
Nous avons l’historique de la taxe foncière à Le Mans Vauguyon, année par année, et son évolution sur la période. C’est réservé aux personnes ayant un compte : la création est gratuite et prend trente secondes.
Moyenne communale par local imposé, 2025 (source DGFiP). La taxe due pour un bien précis dépend de sa valeur locative cadastrale, qui n’est pas publique.
| Type | Annonces | Prix moyen / m² |
|---|---|---|
| Appartement | 1 213 | 1 415 €/m² |
| Maison | 596 | 1 944 €/m² |
| Parking | 115 | 260 €/m² |
| Local commercial | 55 | 752 €/m² |
| Terrain | 17 | 150 €/m² |
| Immeuble | 15 | 1 915 €/m² |
Appartements à Le Mans Vauguyon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
Maisons à Le Mans Vauguyon
Prix de vente et locations sur les annonces actives, mis à jour quotidiennement.
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À propos du marché immobilier à Le Mans Vauguyon
Notre plateforme recense actuellement 2 095 annonces immobilières actives à Le Mans Vauguyon, dans le département Sarthe en région Pays de la Loire. Ces annonces sont collectées en continu sur les principaux portails immobiliers et mises à jour plusieurs fois par jour, ce qui garantit une vision fidèle et actuelle du marché local.
Le prix moyen au mètre carré à Le Mans Vauguyon s’établit aujourd’hui à 2 587 €/m², avec une fourchette habituelle comprise entre 1 451 €/m² et 4 615 €/m². Cette estimation porte sur les maisons et appartements et exclut les valeurs extrêmes pour donner une lecture plus fidèle du marché.
Côté caractéristiques, les biens proposés à Le Mans Vauguyon ont une surface moyenne d’environ plusieurs dizaines de m².
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) montre qu’une faible part des biens à Le Mans Vauguyon, soit environ 4 %, sont classés en passoire thermique (DPE F), un critère désormais surveillé par les acheteurs comme par les bailleurs depuis l’entrée en vigueur progressive de l’interdiction de location de ces biens.
Les chiffres affichés sur cette page sont calculés sur les annonces des derniers jours et sont rafraîchis automatiquement. Pour suivre les nouvelles offres à Le Mans Vauguyon, consultez la liste complète ou créez une alerte gratuite.
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